2-Zimmer-Wohntraum in Zentraler Lage

2-Zimmer-Wohntraum in zentraler

Lage:

Dieses Wohnhaus befindet sich in optimaler

Lage:

des 3. Bezirks und überzeugt durch seine perfekte Infrastruktur. Die neu geschaffenen Wohnungen nahe der beliebten Shoppingmeile Landstraßer Hauptstraße bieten frischen Lebensraum, umgeben von urbanem Flair. Moderne Ausstattung, eine ausgezeichnete

Lage:

und hohe qualitative Ansprüche zeichnen dieses schöne Neubauprojekt aus. Dieses Top-Objekt befindet sich in einem attraktiven zentralen Umfeld. Das vielfältige Einkaufsangebot liegt in unmittelbarer Nähe und einige Meter entfernt lädt der Botanische Garten zum Entspannen ein. Ein attraktives Gastronomieangebot sowie zahlreiche Sport und Freizeitmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität. Diese Immobilie garantiert ein perfektes Wohngefühl.

Ausstattung

Parkettboden im Schlafzimmer und Wohnbereich

Badezimmer und WC sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet

die Bäder sind mit Badewannen und Duschwänden ausgestattet

vollausgestattete Küchen mit Einbaugeräten

Gas-Zentralheizung

SAT-Anlage, A1- und Telekabelanschluss

Klimaanlagen in den Dachgeschoss-Wohnungen

Lift, Keller, Müllraum

Tiefgarage befindet sich im Haus.

Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 74A, 77A Straßenbahnlinie 71

Bezugsfertig: sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Nebenkosten:

4 BMM Kaution Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <250m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap