Familientraum in Ruhelage -Grundstück mit Baugenehmigung(Einreichplan Liegt Vor)

Jetzt den Traum vom eigenen Haus verwirklichen

• Baugrund in idyllischer Ruhelage. Das zum Verkauf stehende, ca. 720 m² große, Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage und zeichnet sich durch hohe Privatsphäre aus, da es kaum einsehbar ist. (Das Grundstück ist ein, als Wohnungseigentum parifiziert und ist ein Anteil von einem größeren Grundstück) Es liegt eine Baugenehmigung zum Bau eines ca. 170 m² großen Einfamilienhauses vor. EG (Gesamtfläche über 90m²):
• Wohnküche (ca. 58 m²)
• Zimmer (ca. 19 m²),
• Vorraum (ca. 8m²) OG (Gesamtfläche: über 80m²):
• Master Bedroom (ca. 26m²)
• 3 weitere Zimmer (ca. 17, 13, und 13 m²)
• Bad
• Toilette
• Vorraum Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines großzügigen Gartens, eines Pools sowie Nebengebäude
• eine wahre Idylle für alle, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.

Lage:

Strasshof an der Nordbahn

• beliebte Gemeinde im Bezirk Gänserndorf, nur ca. 25 km nordöstlich von Wien entfernt. Die

Lage:

vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Großstadt. Der Bahnhof Strasshof sorgt für eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung, ebenso ist die Wiener Stadtgrenze in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

• Volksschule, Nahversorger, Ärzte, Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Öffentliche Anbindung mit Schnellbahn nach Wien
• Hoher Freizeitwert: Radwege, Donauauen, Naturparke in der Umgebung Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte, oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne jederzeit Herr Arwin Samadijavan, MSc der Telefonnummer +43 664 51 55 837 oder Email: arwin@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE? Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung! Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.