*Singlehit in Absoluter Ruhelage mit Garten! ab Sofort Verfügbar!

Zentralgelegener Singlehit in absoluter Ruhelage

In unmittelbarer Nähe des Hernalser Gürtels gelangt eine  1,5 -Zimmer- Wohnung mit sofortiger Verfügbarkeit  in die Vermarktung. Die Wohnung ist mit hochwertigem  Parkettboden  sowie die Sanitärräume mit großflächigen Fliesen ausgestattet. Die  voll ausgestattete   Einbauküche  bietet Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche. Die Umgebung bietet eine hervorragende

Infrastruktur:

mit  zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten  des täglichen Bedarfs. Der  Lainzer Tiergarten  liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an das öffentliche Netz (Bus, Straßenbahn) könnte kaum besser sein. Ihre neue Traumwohnung ist ab sofort bezugsfertig und kann mit einer  Befristung von 5 Jahren  angemietet werden.  

Highlights:

Top Anbindung

Smartes Layout

Gute Ausstattung

ausgestattet mit Einbauküche

neuwertiger Zustand

Ausstattungsstandards:

Parkettboden

Größformatige Fliesen

Küche mit Geräten

    Die Wohnung mit  ca. 37,61 m2   Wohnfläche zzgl. 35,93 m2 Terrasse/Garten  gliedert sich in folgende

Raumaufteilung:

Wohnraum mit Küche

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss 

Terrasse mit Garten

Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung.

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf  € 1.085,85  (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis sind die Warmwasser, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet.

Nebenkosten:

Kaution:  3 MM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Ober St. Veit, Jagdschlossgasse, Lainzer Tiergarten