Charmante 1-Zimmer-Wohnung Gleich bei u2 Stadlau

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Stadlau

• perfekt angebunden, sofort wohnfertig

Diese rund 40 m² große 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 1996

• mitten im Herzen von Stadlau. Die Aufteilung ist durchdacht und funktional: Ein großzügiger Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung, ergänzt durch eine praktische Kochnische, ein Badezimmer, einen Vorraum sowie einen separaten Abstellraum. Zusätzlich steht ein eigenes Einlagerungsabteil im Keller zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 789,00 EUR . Zusätzlich kommt noch ein Akonto für Heizung und Warmwasser hinzu.

Lage:

& Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist ein besonderer Pluspunkt: U2-Station Stadlau, S-Bahn und mehrere Buslinien sind in nur 2-3 Gehminuten erreichbar. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Innenstadt in rund 15 Minuten, ebenso bestehen direkte Verbindungen zu den wichtigsten Universitäten (WU, Universität Wien, TU Wien). Damit eignet sich die Wohnung ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder als Single-Wohnsitz.

Verfügbarkeit & Kontakt

Verfügbar ab 01. Oktober. Besichtigungstermine sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Für den ersten Eindruck gibt es auch einen virtuellen Rundgang (die Möblierung des Vormieters wird noch entfernt):  https://my.matterport.com/show/?m=PuVwQWi3LTr

Bei Interesse ersuchen wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit kurzen Angaben zu Ihrer Person sowie zu Ihrem Einkommen bzw. Ihrer Bonität. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Herzen von Stadlau. Die U-Bahn Station U2 Stadlau befindet sich 4 Gehminuten entfernt.