Stilvolle Altbauwohnung in Perfekter Innenstadtlage

Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung in bester Innenstadtlage

Diese klassische Altbauwohnung im  1. Stock (ohne Lift)  überzeugt durch ihre zentrale

Lage:

und eine durchdachte Raumaufteilung. Die

Infrastruktur:

liegt direkt vor der Haustür . Über den Vorraum sind ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer, die Küche sowie das Ankleidezimmer erreichbar. Das  ca. 34 m² große Wohnzimmer  bildet das Herzstück der Wohnung und ist über die  großzügige Küche (ca. 33 m²)  zugänglich. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich hinter dem Ankleidezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine  moderne Walk-In-Dusche , das  WC ist separat . Ideal für  Familien mit ein bis zwei Kindern  oder für alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden.

Aufteilung der Wohnung:

• Vorraum
• große Küche
• 1 Wohnzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Umkleide
• 1 Wirtschaftsbalkon
• Bad mit Dusche und Fenster
• separates WC

Highlights:

• klassische Altbauwohnung
• perfekte Innenstadtlage
• 143 m² Wohnfläche
• neuwertiger Zustand
• ab sofort beziehbar

Kosten: Miete: 1.528,63 EUR  inkl. BK. Zuzüglich HK, Strom, etc. Kaution: 4.600,00 EUR   Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.  Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage: Herr Christian Hoffmann-Gudehus , MSc  Mobil: 0699 10 244 473   E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.