Ganze Etage mit Zwei Kleinen Balkonen in einem Wunderschönen Altbau

Diese großzügige Wohnung in einem prächtigen Altbau bietet folgende

Raumaufteilung:

geräumiger Vorraum mit Fenster

Abstellraum/Garderobe

Toilette im Vorzimmer

sehr großes Wohn-Esszimmer ( 47,8 m²) mit Ausgang auf die beiden Balkone

große Küche

Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe

ein weiteres Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Waschmaschinenanschluss

drittes Schlafzimmer mit einem Vorraum, mit einen separaten Eingang vom Stiegenhaus

Badezimmer mit Badewanne und Dusche

separate Toilette

Abstellraum

Ausstattung

2 Balkone

2 separate Eingänge

Parkett

Fliesen im Bad

voll ausgestattete Küche

Kamin

Flügeltüren

hohe Räume

teilweise Deckenspots

Rollläden

Gasetagenheizung

Fahrradabstellraum

Kellerabteil

im Haus gibt es keinen Lift

Bilder mittels KI optimiert   This spacious apartment in a magnificent building has the following layout:

Spacious entryway with a window

Storage room

Toilet in the entryway

Very large living/dining room (47.8 m²) with access to two balconies

Large kitchen

Bedroom with walk-in closet

Another bedroom

Bathroom with bathtub and window, and washing machine hookup

Third bedroom with an entryway and separate entrance from the stairwell

Bathroom with bathtub and shower

Separate toilet

Storage room

Features :

Two balconies

Two separate entrances

Hardwood floors

Tile flooring in the bathroom

Fully equipped kitchen

Fireplace

French doors

High ceilings

Partial ceiling spotlights

Shutters

Gas heating

Bicycle storage room

Basement storage unit

There is no elevator in the building.

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• https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese westlich ausgerichtete Wohnung im 18. Bezirk in der Nähe der Erndtgasse bietet beste Infrastruktur. In der Nähe befindet sich ein Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Gersthofer Straße.

Öffentliche Verkehrsmittel:

wie die Straßenbahn 41 (fährt direkt in die Währinger Straße und zum Schottentor) gewährleisten perfekte Anbindung.