Sanierungsbedürftige Wohnung in Gmünd mit geplantem Balkon - großes Potenzial

Diese großzügige Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich in Gmünd und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach leistbarem Eigentum mit Entwicklungspotenzial sind. Das Haus und die Allgemeinflächen befinden sich in gutem Zustand. Die Einheit wird im aktuellen, sanierungsbedürftigen Zustand verkauft und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen oder gezielt in eine Immobilie mit Wertsteigerungspotenzial investieren möchten. Ein besonderes Highlight stellt der geplante Balkon dar, welcher noch im Preis inkludiert ist und in Naher Zukunft kommt. Dadurch entsteht zusätzlicher Wohnkomfort sowie ein klarer Mehrwert für die Zukunft. Die großzügige Wohnfläche ermöglicht eine flexible Raumgestaltung und bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder individuelle Wohnkonzepte.

Die Wohnung eignet sich besonders für: Eigennutzer mit Gestaltungswunsch Käufer mit handwerklichem Geschick Investoren mit Fokus auf Entwicklung und Wertsteigerung Durch die Kombination aus attraktiver Größe, zukünftiger Aufwertung und einem interessanten Preisniveau bietet dieses Objekt eine spannende Gelegenheit am Immobilienmarkt in Gmünd.

weitere Informationen:

Balkon, Keller Bemerkungen: Eckdaten: ca. 96 m² Wohnfläche sanierungsbedürftiger Zustand großzügiger Grundriss geplanter Balkon (bereits im Kaufpreis inkludiert)

Lage:

Die Wohnung befindet sich in guter

Lage:

in Gmünd mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Infrastruktur:

(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Energieausweis nicht vorhanden Demnächst wird außen ein Balkon angebaut. Dieser ist bereits im Preis inkludiert. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.