++ KNUSPERHÄUSCHEN ++ zur MIETE mitten im WALD

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Kleines Holzhaus im Grünen

• Entspannung pur mit Ausblick!

Dieses charmante kleine Holzhaus liegt im ruhigen Föhrenweg in Gießhübl, eingebettet in eine wunderschöne Wald- und Grünlage mit traumhaftem Blick.

Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet das Haus alles, was man für entspanntes Wohnen oder ein gemütliches Wochenenddomizil braucht:

• Vorzimmer
• Küche mit rustikalem Essbereich
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer Eine großzügige Terrasse von ca. 15 m² lädt zum Verweilen ein, während Sie den Blick ins Grüne genießen. Das Grundstück umfasst etwa 500 m² und bietet viel Gartenfläche
• perfekt für Gartenarbeiten oder einfach zur Erholung, auch wenn es sich in Hanglage befindet. Zwei Nebengebäude (ca. 9 m² und 5 m²) dienen als Gartenhütte und Pelletslager. Das Haus wird über einen funktionstüchtigen Pelletofen und eine Stromheizung beheizt.

** Die MIETE inkl. BK und Ust. beträgt: 850,00 Euro ** ** Mietbeginn: ab SOFORT ** ** Befristung auf 5 JAHRE **

Besonderheiten: Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder alle, die Freude an Gartenarbeit haben. Trotz idyllischer

Lage:

ist die Autobahnauffahrt in unmittelbarer Nähe, und Ihr Auto kann direkt vor dem Haus abgestellt werden.

Lage:

&

Infrastruktur:

Gießhübl bietet eine perfekte Kombination aus Natur und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und

öffentliche Verkehrsmittel:

sind schnell erreichbar, während Sie die Ruhe des Waldes und die Aussicht auf die historische Burg Liechtenstein genießen. Ein kleines Juwel für alle, die Natur, Ruhe und einen Rückzugsort suchen.

Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Abwicklungskosten: einmalig Maklerprovision:

PROVISIONSFREI für den Mieter

PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH:

Franziska Schmutz

• Prima Service Immobilien

Mobil: 0664 346 13 11 Mail: office@ps-immo.co.at Homepage: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER

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Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht

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