4-Zimmer-Wohnung | 125M² Wohnfläche in Zentraler Mödlinger Lage

"4-Zimmer-Wohnung | 125m² Wohnfläche in zentraler Mödlinger Lage"

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche befindet sich in zentraler

Lage:

in der Mödling Hauptstraße mit Aussicht auf das Mödlinger Museum. Die hellen und geräumigen klimatisierten Zimmer sowie die durchdachte

Raumaufteilung:

bieten ein angenehmes Wohngefühl und viel Platz. Ebenfalls steht ein großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk ohne Lift und ist somit nicht barrierefrei.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Schulen, Ärzte und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch das Mödlinger Stadtzentrum sowie

öffentliche Verkehrsmittel:

sind rasch erreichbar.

Mietdauer

Die Vermietung erfolgt vorerst auf 5 Jahre. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses kann

nach Absprache mit dem Vermieter rechtzeitig vor Ablauf des Mietvertrags vereinbart

werden.

Highlights:

ca. 125 m² Wohnfläche

4 großräumige Zimmer

zentrale

Lage:

in Mödling

gute

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in direkter Umgebung

separate Küche

Badezimmer mit Badewanne

großes Kellerabteil

  *Die Einrichtungsbilder wurden mithilfe von Künstlicher Intelligenz (KI) generiert  

"Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin."

Mietpreis (inkl. UST & BK):           

1.528,74 

€

Heizkosten Akonto (inkl. UST):         221,26 €

Gesamt:                                          1750,00 €

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap