Augarten Ums Eck 3,5 Zimmer, 3er WG Geeignet und Unbefristet

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Sehr schöne und großzügige Altbau-Wohnung

• Bezug nach Teil- Sanierung
• in der 1. Etage ohne Lift
• diese gliedert sich wie folgt:

ein geräumiges zentrales Vorzimmer

3 große Zimmer mit Ausrichtung auf die Rembrandtstrasse  zentral begehbar 

1 kleines Kabinett 

Modernes Badezimmer mit Badewanne und mit Fenster

Speis/Abstellraum separat Waschmaschinen-Anschluss

geräumige Küche möbliert 

1 WC separat mit Handwaschbecken

Stiltüren

Parketten

Gasetagenheizung 

Kellerabteil auf Anfrage

Die Kosten verstehen sich ohne Energie

• Strom und Gas separat und nach Verbrauch!

gute Verkehrsanbindung Nahe U4/U2 Schottentor, Nähe der Innenstadt, Karmelitermarkt in 6 Gehminuten Linien 2, 5, 31 und 5A "ums Eck" Einkaufsmöglichkeiten über den Karmelitermarkt und Rembrandtstrasse 

Unbefristete Anmietung

Weitere Informationen

Doppelmakler: NEIN

Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

Die Kosten verstehen sich ohne Energie

• Strom und Gas separat und nach Verbrauch!

Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.

Mietzinsbildung: Angemessen

Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.

Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, 

www.brezina.at

 ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Gassenlage; Rembrandtstraße (2, Leopoldstadt), benannt (1875) nach dem niederländischen Maler und Radierer Rembrandt Harmensz van Rijn (* 15. Juli 1606 Leiden, † 4. Oktober 1669 Amsterdam).