Lebensqualität im Ötztal - Doppelhaushälfte mit Bergblick in Ötz

Ein Ort zum Durchatmen, Leben und Ankommen: In erhöhter Aussichtslage oberhalb von Ötz, im ruhigen Ortsteil Taxegg, bietet diese charmante Doppelhaushälfte alles, was ein Zuhause besonders macht

• großzügige Wohnräume, gemütlicher Holzofen, offene Küche, traumhafte Bergblicke und viel Platz für die ganze Familie. Zwei Südbalkone, eine sonnige Terrasse mit Holzlaube und ein Garten mit Spielbereich laden zum Verweilen im Freien ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, mehrere Außenstellplätze, eine Solaranlage sowie eine durchdachte Heizlösung mit Fußbodenkomfort. Entdecken Sie alpines Wohnen zwischen Natur, Ruhe und guter

Infrastruktur:

• und lassen Sie sich von diesem besonderen Ort begeistern.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Diese Immobilie befindet sich im Ortsteil Taxegg, idyllisch eingebettet in die Landschaft des Vorderen Ötztals. Die ruhige

Lage:

verbindet naturnahes Wohnen mit dem besonderen Charme einer traditionsreichen Gemeinde. Von hier aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf die umliegende Bergwelt

• ideal für alle, die Erholung und ein authentisches alpines Umfeld suchen. Die Gemeinde Oetz überzeugt mit solider

Infrastruktur:

Im Zentrum finden sich Geschäfte, Dienstleister, Cafés und Restaurants. Kindergarten, Volksschule und Kinderkrippe sind vorhanden. Die verkehrsgünstige Anbindung über die Ötztalstraße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Imst, Telfs oder Innsbruck

• sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt: Im Winter lockt das Skigebiet Hochoetz mit familienfreundlichen Pisten, im Sommer laden der Piburger See sowie zahlreiche Wander- und Radwege zu abwechslungsreichen Aktivitäten ein. Fazit: Die

Lage:

der Immobilie vereint Ruhe und Naturverbundenheit mit den Vorzügen einer gut ausgestatteten Tourismusund Wohngemeinde

• ein idealer Platz, um Lebensqualität und Freizeitwert harmonisch miteinander zu verbinden.

Anmerkungen:

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Für allfällige Irrtümer, Satz- und Druckfehler wird keine Haftung übernommen. Dasselbe gilt für jegliche Fotos.

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma Immobilis

• Immobilien- und Sachverständigenbüro OG, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den ausgehändigten Planunterlagen/Nutzwertgutachten. Fotos wurden teilweise bearbeitet und KI-generiert und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Die Wohnung ist derzeit unmöbliert.

Grundrisspläne sind nicht maßstabsgerecht. IMMOBILIS

• Immobilien- und Sachverständigenbüro OG übernimmt keine Haftung oder Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Grundrisse und deren Übereinstimmung mit den Naturmaßen, da diese Unterlagen vom Auftraggeber übergeben wurden. Die

Raumaufteilung:

weicht teilweise vom ursprünglichen Einreichplan ab. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein Gemeinschaftsgeschäft mit unserem Exklusivpartner "Strigl Immobilien GmbH" handelt.