Gaisbergblick, 2 Balkone & Garage | Nonntal Nähe Künstlerhaus

Den Gaisberg im Blick, Grün vor dem Balkon und das Auto in der eigenen Garagenbox: Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Nonntal Nähe Künstlerhaus verbindet einen schönen Ausblick mit praktischen Vorzügen für jeden Tag. Ab sofort verfügbar, direkt von den Eigentümern und provisionsfrei. PLATZ ZUM WOHNEN

• UND ZWEI BALKONE ZUM DURCHATMEN Ca. 70,09 m² Wohnfläche, drei Zimmer und zwei Balkone mit zusammen 12,09 m² bieten Raum für den eigenen Alltag. Ob der erste Kaffee draußen oder eine Pause mit Blick zum Gaisberg: Der Ausblick ist das besondere Highlight dieser Wohnung. Die hellen, gepflegten Räume lassen sich nach dem eigenen Geschmack einrichten. WOHNLICHE KÜCHE, NEUE GERÄTE Die Kirschholzküche bringt einen warmen, klassischen Charakter mit. Kühlschrank und Geschirrspüler sind neu. Ein Abstellraum und ein Kellerabteil schaffen zusätzlichen Stauraum. DIE GARAGE IST SCHON DABEI Die eigene Garagenbox gehört zum Angebot und ist im monatlichen Gesamtbetrag bereits enthalten. AUF EINEN BLICK
• 3 Zimmer, ca. 70,09 m² Wohnfläche
• 2 Balkone, zusammen 12,09 m², mit Gaisbergblick von einem Balkon
• Renoviert und ab sofort verfügbar
• 2. Stock, ohne Lift
• Kirschholzküche mit neuem Kühlschrank und neuem Geschirrspüler
• Abstellraum, Kellerabteil und eigene Garagenbox
• Direkt von den Eigentümern, provisionsfrei 1.700 € ANFÄNGLICHER MONATLICHER GESAMTZAHLBETRAG Wohnung einschließlich Küche und Keller: 1.281,25 € Garage: 125,00 € Betriebskostenvorauszahlungen für Wohnung und Garage: 166,53 € Heizkostenvorauszahlung: 127,22 € Betriebs- und Heizkosten sind Vorauszahlungen und werden jährlich abgerechnet. Guthaben oder Nachzahlungen sind möglich. Strom extra. Energieausweis: HWB 78,4 kWh/(m²a), Klasse C; fGEE 1,63, Klasse C. Sie möchten den Gaisbergblick selbst erleben? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Bitte nennen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren gewünschten Einzugstermin und einen Kontaktweg für die Terminabstimmung. Bildhinweis: KI-bearbeitete Objektfotos der tatsächlichen Wohnung. Die Bearbeitung betrifft Belichtung, Ausrichtung, das Entfernen loser Verpackungen und die Farbe der tatsächlich montierten cremeweißen Blenden.