Investment im Servitenviertel - Unbefristet Vermietete Grossgarconniere!

INVESTMENT IM SERVITENVIERTEL

• UNBEFRISTET VERMIETETE GROSSGARCONNIERE!

Bei den Fotos handelt es sich um eine ähnliche Wohnung im selben Haus.

Diese unbefristet vermietete Wohnung ist ein Zukunftsinvestment in den lebenswerten 9. Bezirk nähe Donaukanal und U4. Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 3. Liftgeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, welches 2003 saniert und ausgebaut wurde.

ca. 50 m² Wohnfläche bestehend aus: großem Wohn- Schlafraum (teilbar), extra Küche, Vorraum, Bad mit Wanne + WC (Anschluss für Waschmaschine vorhanden). Kellerabteil vorhanden.

PARKETTBODEN! FERNWÄRMEHEIZUNG! 3. LIFTSTOCK! ALTBAU! UMBAU IN EINE 2 ZIMMERWOHNUNG EINFACH MÖGLICH!

Die Jahresnettomiete beträgt derzeit € 4.745,52.

Kaufpreis: EUR 199.800,-- ausbezahlt/geldlastenfrei monatliche Vorschreibung der Hausverwaltung:  Betriebskosten, Heizung, Warmwasser sowie Rücklage: € 249,78

Energieausweis: Heizwärmebedarf 42,43 kWh/m²a

Für Rückfragen sowie weiterer Unterlagen ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer).

Die/Der Vermittlung/Verkauf erfolgt für die/den Käufer(in) PROVISIONSFREI!

Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO).

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap