Terrassentraum in der Laimgrubengasse zu Vermieten.

Zur Vermietung gelangt diese helle 4 Zimmerwohnung in der Laimgrubengasse gleich beim Naschmarkt.

Die Wohnung verfügt über eine Traum Terrasse mit Blick über Wien.

Sie teilt sich wie folgt auf

• durch ein großzügiges Foyer gelangt man in die geräumige Wohnküche mit top ausgestatteter Küche
• getrennt voneinander begehbar sind zwei Schlafzimmer mit ensuite Badezimmern sowie einem getrennten Gäste WC
• durch einen Stiegenaufgang gelangt man in das obere Stockwerk mit dem 3. Schlafzimmer inkl. ensuite Badezimmer
• durch den Flur auf der anderen seite gelangtr man auf die großzügige Terrasse mit Blick über Wien

Lage:

Die Liegenschaft in der Laimgrubengasse 17 befindet sich in einer gefragten innerstädtischen

Lage:

im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf, einem der lebendigsten und zugleich infrastrukturell bestens erschlossenen Bezirke Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus urbanem Flair, historischer Bausubstanz und moderner Nahversorgung aus. In unmittelbarer Nähe liegt die Mariahilfer Straße, eine der wichtigsten Einkaufsstraßen Wiens, die ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben bietet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten: Die U-Bahn-Linien U3 (Station Neubaugasse bzw. Zieglergasse) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie andere Bezirke. Darüber hinaus bietet die Nähe zum Naschmarkt und zum MuseumsQuartier ein hohes Maß an Freizeit- und Erholungsqualität. Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: U Bahn Linien U1, U4 sowie Buslinie 57A

Ansprechpartner Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers

• einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.