Prachtvolles Altbaubüro in Zentraler Lage!

Eine exklusive Gelegenheit eröffnet sich mit der Vermietung dieses repräsentativen Büros, das sich in einer ruhigen

Lage:

in der Nähe des Margaretenplatzes befindet.  Das Büro liegt im ersten Stock eines repräsentativen Jahrhundertwendehauses und beeindruckt durch seine Räumlichkeiten: ein einladendes Entree mit Garderobe, eine moderne Küche, ein gemütliches Büro, ein separates Besprechungszimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Die Innenausstattung ist von höchster Qualität, von den massiven Parkettböden über die effiziente Gasetagenheizung bis hin zu den Designer-Armaturen und der modernen Küche mit allen Geräten. Das Haus verfügt über keinen Lift. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch U4 Station Pilgramgasse. Die Vermietung erfolgt vorerst für einen Zeitraum von fünf Jahren.  Die Vermietung erfolgt umsatzsteuerfrei aufgrund der Kleinunternehmerregelung.       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap