Maison Döbling - The Signature

Maison Döbling

• The Signature  

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1190 Wien, Döbling · drei Räume · 94 m² · 2 Balkone · 3.173

• 4.230 €/Monat (all-inclusive)

Preisgekrönte, voll möblierte Wohnung im Erstbezug nach Generalsanierung (94 m², drei Räume) im exklusiven Nobelbezirk Döbling

• ausgezeichnet mit dem 1. Platz Wohnbau bei "Die Beste Architektur 2025". Hohe Decken, Fußbodenheizung und elegante Jugendstil-Möbel prägen das außergewöhnliche Raumerlebnis; die Lounge besticht mit zwei Ledersofas und Elektrokamin. Zwei Balkone, zwei Keller, ultramoderne Edelstahlküche und ein außergewöhnliches Aquamarin-Bad. Grinzing in fünf Gehminuten, Wienerwald in Gehnähe
• schlüsselfertig mit exklusivem Willkommenspaket. Das Hauptschlafzimmer hat ein Kingsize-Bett, das zweite ein französisches Doppelbett, jeweils mit eigenem Sekretär; der Esstisch bietet Platz für sechs. Die Straßenbahnlinie 38 ist in rund zehn Gehminuten erreichbar und fährt ohne Umsteigen in die Innenstadt.

Auf einen Blick

Voll möbliert & schlüsselfertig, All-inclusive-Miete

Preisgekrönte Architektur, Erstbezug nach Generalsanierung (1. Platz Wohnbau, Die Beste Architektur 2025)

Drei Räume, zwei Balkone & zwei Keller

Hohe Decken, Fußbodenheizung & elegante Jugendstil-Möbel

Stilvolle Lounge mit zwei Ledersofas & Elektrokamin

Ultramoderne Edelstahlküche mit Bar am Fenster

Außergewöhnliches Aquamarin-Bad mit Walk-in-Dusche

High-Speed-WiFi & Flat-TV; exklusives Willkommenspaket

Top-Lage in Döbling

• Grinzing in fünf Gehminuten, Wienerwald in Gehnähe

Esstisch für sechs Personen

Privatklinik Döbling in der Nähe, internationale Schulen mit dem Auto rasch erreichbar

Miete nach Mietdauer

1 bis 6 Monate: 4.230 € monatlich

6 bis 12 Monate: 3.807 € monatlich

1 bis 2 Jahre: 3.596 € monatlich

2 bis 5 Jahre: 3.173 € monatlich

Kaution: eine Bruttomonatsmiete bei einer Mietdauer unter einem Jahr, drei bei einem bis fünf Jahren. Für Mieterinnen und Mieter ist die Vermittlung kostenfrei.

1190 Vienna, Döbling · 3 rooms · 94 m² · 2 balconies · €3,173

• €4,230/month (all-inclusive)

Award-winning, fully furnished apartment in first occupancy after a complete refurbishment (94 m², 3 rooms) in the exclusive Döbling district

• honoured with First Place, Residential, at 'Die Beste Architektur 2025'. High ceilings, underfloor heating and elegant Art Nouveau furniture shape the exceptional sense of space; the lounge features two leather sofas and an electric fireplace. Two balconies, two cellars, an ultra-modern stainless-steel kitchen and an exceptional aquamarine bathroom. Grinzing five minutes on foot and the Vienna Woods within walking distance
• move-in ready with an exclusive welcome package. The main bedroom has a king-size bed, the second a French double bed, each with its own writing desk, and the dining table seats six. Tram 38 is about ten minutes on foot and runs to the city centre without a change.

At a glance

Fully furnished & move-in ready, all-inclusive rent

Award-winning architecture, first occupancy after a complete refurbishment (1st Place, Residential, Die Beste Architektur 2025)

3 rooms, two balconies & two cellars

High ceilings, underfloor heating & elegant Art Nouveau furniture

Stylish lounge with two leather sofas & electric fireplace

Ultra-modern stainless-steel kitchen with a bar at the window

Exceptional aquamarine bathroom with walk-in shower

High-speed WiFi & flat-screen TV; exclusive welcome package

Prime Döbling location

• Grinzing five minutes on foot, Vienna Woods within walking distance

Dining table seating six

Döbling Private Hospital close by, international schools a short drive away

Rent by term

1 to 6 months: € 4,230 per month

6 to 12 months: € 3,807 per month

1 to 2 years: € 3,596 per month

2 to 5 years: € 3,173 per month

Deposit: one month's rent for terms under one year, three months' rent for terms of one to five years. For tenants the agency service is free of charge.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap