Charmante Altbauwohnung in Bestlage des 4. Bezirks - Ruhe Trifft auf Urbanes Lebensgefühl

Wohnen im Herzen Wiens und dennoch in absoluter Ruhelage: Diese liebevoll sanierte Wohnung in der Trappelgasse vereint den Charme einer begehrten Innenstadtlage mit dem Komfort eines Erstbezugs. Mit rund 81,6 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmern und einer durchdachten

Raumaufteilung:

bietet sie den idealen Lebensmittelpunkt für Eigennutzer ebenso wie eine attraktive Anlagechance. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau ohne Lift. Schon beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Parkettböden, stilvolle Fliesen sowie eine moderne Einbauküche schaffen ein Wohnambiente, das zeitlose Eleganz und Alltagstauglichkeit perfekt verbindet. Die

Lage:

zählt zu den größten Vorzügen dieser Immobilie: Nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt genießen Sie sämtliche Vorzüge des urbanen Lebens. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Universitäten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bahn erreichen Sie alle Teile der Stadt schnell und bequem.

Gerne steht Ihnen Frau Hallett bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch unter 0699/10 81 54 53  zur Verfügung!

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Zur Veranschaulichung wurden die Originalfotos teilweise mittels KI virtuell eingerichtet.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese zentrale

Lage:

in Wien bietet nicht nur einen hohen Lebensstandard, sondern ermöglicht es auch, das pulsierende Stadtleben in vollen Zügen zu genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, was es den Bewohnern der Trappelgasse ermöglicht, die Stadt bequem zu erkunden und alle Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat, in Reichweite zu haben. Öffentliche Verkehrsmitteln: Straßenbahnlinien 1 und 62 Buslinie 13A