Graz - Wetzelsdorf - Provisionsfrei -Entzückende 2 Zimmer Gartenwohnung - barrierefrei

In der Grazerfeldstraße im  Bezirk Wetzelsdorf befindet sich diese wunderschöne 2 Zimmer Wohnung mit Eigengarten und Terrasse. Aufteilung:

Vorraum

Wohnbereich mit moderner Einbauküche 

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche/ WC Waschmaschinenanschluss

Terrasse ca 12 m²

Garten ca. 70 m²

Kellerabteil

Parkplätze vorhanden

Ausstattung:

Echtholzparkett

Fernwärme

Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi, Backofen

Thermofenster

Wasser und Stromanschluss im Garten

Lift

Verfügbar nach Vereinbarung Befristung auf 3 Jahre, Verlängerungsoption Provisionsfrei für den Mieter Kaution 3 Bruttomonatsmieten Hunde nicht erlaubt!   Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz!  Diese neuwertige Erdgeschosswohnung in der begehrten Wohngegend 8053 bietet Ihnen auf 50,8 m² alles, was das Herz begehrt. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf einen modernen Lebensstil legen.  Die offene Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch optisch ansprechend. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig mit Ihren Liebsten in Kontakt bleiben.  Ein weiteres Highlight ist der private Garten mit Terrasse, der Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie sonnige Tage beim Entspannen im Grünen oder laden Sie Freunde zu einem Grillabend ein.  Die Wohnung verfügt über moderne Fliesen, eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung und ein Bad mit Fenster und Dusche, das Ihnen den Komfort bietet, den Sie verdienen. Der Personenaufzug sorgt dafür, dass Sie bequem in Ihre neue Wohnung gelangen.  Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein

• mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs.  Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar.  Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung begeistern und genießen Sie das Leben in Graz! Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Graz

• Grazerfeldstraße/Ecke Peter Roseggerstraße
• Linie 31 und 33 ca 50 m entfernt, Geschäfte, Banken, Arzt, Apotheke in fussläufiger Entfernung. Die Wohnung in der Grazerfeldstraße 8053 Graz bietet eine ideale

Lage:

für Familien und Berufstätige. Umgeben von sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erreichen Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn sowie dem Bahnhof in der Nähe. Ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen!