Einfamilienhaus mit Raum für viele Ideen

Objektbeschreibung
Das 1958 erbaute Massivhaus bietet auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca 78 qm. Das Haus ist voll unterkellert.
Direkt an das Wohnhaus angrenzend bietet ein Nebengebäude praktischen sowie notwendigen Stauraum und eine Garage für ihr Fahrzeug.
Das 685 qm große Grundstück bietet außerdem eine ringsum eingefriedete ebene Gartenfläche sowie ein Carport als zusätzlichen Abstellplatz für Fahrzeuge.
Das Grundstück lässt Spielraum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für persönliche Wünsche wie Garten, Pool oder bauliche Erweiterungen.
Ein eigener Brunnen mit Brauchwasser rundet das Angebot ab.
Lage
In sonniger, ruhiger Lage mit unverbaubarem Ausblick auf die Kor- und Saualpe erwartet sie dieses EFH, das am Ende einer ruhigen Sackgasse liegt.
Das Zentrum der Bezirksstadt Wolfsberg ist in wenigen Minuten erreichbar - ebenso Ärzte, Lebensmittelgeschäfte, Post, Schule oder Kindergarten. Auch der Bahnhof St. Stefan in leicht und rasch erreichbar.
Sonstiges
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Käufer, die eine Sanierung nach ihren eigenen Vorstellungen durchführen möchten und dabei auch Wert auf Lage und Potential legen. Mit den richtigen Investitionen wird dieses Haus zu einem modernen und gemütlichen Zuhause für ihre Familie.
Sollte es im Notfall schnell gehen, ist auch ein Sofortbezug möglich - Einbauküche bei Bedarf, Bad, WC vorhanden!
Das Haus wurde während des Bestandes umfangreich saniert:
* 1989 Vollwärmeschutzfassade
* 1996 Austausch Fenster, Fensterbalken
* 1996 Erneuerung Dach
* 2011 Einbau einer nachhaltigen und kosteneffizienten Pelletsheizung incl. Warmwasseraufbereitung (umschaltbar auf Heizung für feste Brennstoffe)
Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht!
Keine Maklergebühr! Privatverkauf !