Schöne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon!

Zum Bezug nach Absprache steht diese steht diese perfekt gelegene 3-Zimmer-Wohnung

mit Balkon in der Zentagasse 11-13 im 5. Bezirk bereit.

Bitte beachten: Die Fotos stammen aus dem Archiv einer baugleichen Wohnung, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter. Besichtigungstermine sind nur nach Freigabe durch den aktuellen Mieter möglich

• wir bitten um etwas Geduld.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, eine Wohnküche, zwei Zimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Einige Highlights:

• gepflegter Zustand
• hervorragender Grundriss
• ca. 10 m² großer Balkon
• zwei Gemeinschaftsdachterrassen, Fahrradraum und Waschküche im Haus
• optimale öffentliche Anbindungen (U4, Buslinien 12A, 14A und 59A)
• Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Internetanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.185,07 inkl. Betriebskosten und USt. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen:

• Heizung: Euro 42,04 inkl. USt
• Warmwasser: Euro 24,41 inkl. USt

Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.251,51 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.

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