Provisionsfreie klimatisierte 2-Zimmer Wohnung + Balkon mit Blick auf Donaukanal/Kahlenberg

Diese provisionsfreie, klimatisierte ca. 58m² große, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 8. Stock eines Neubaus in unmittelbarer Nähe zum Donaukanal mit Blick auf den Donaukanal und Kahlenberg.

Lage:

Die

Lage:

überzeugt durch eine ausgezeichnete

Infrastruktur:

Das Haus liegt auf der Brigittenauerlände, der zum Spazierengehen und Joggen einlädt. 100 Meter vom Haus entfernt verkehrt der Bus 5B. Mit dem Bus sind es 5 Minuten bis zur U4-Station Heiligenstadt bzw. 5 Minuten bis zur U6-Station Jägerstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung:

• WC-geeignet
• Bad mit Wanne
• Einbauküche (Herd, Spülmaschine)
• Heizung: Fernwärme
• Klimaanlage Flächen
• Kellerfläche: ca 2m²
• WC: ca. 1,4m²
• Badezimmer: ca. 5,5m²
• Wohnzimmer: ca. 24,5m²
• Schlafzimmer: ca. 11,5m²
• Küche: ca. 4,8m²
• Abstellraum: ca. 3,6m² Zusatzinformationen Stockwert: 8. Etage von 9 Anzahl Badezimmer: 1 Anzahl WC: 1 Baujahr: 1999 Balkon: ca. 7m² Mietdauer: 3 Jahre befristet
• Verlängerung möglich Energieklasse HWB: B Energieklasse fGEE: C Miete inkl. Betriebskosten: 1250€ Exludiert sind Strom, Warmwasser sowie Versicherung. Verfügbar ab: sofort Parkmöglichkeit befindet sich, mittels Parkpickerl direkt auf der Brigittenauer Lände, sowie in der im Haus befindlichen APCOA Parkgarage. Hier wäre ein Mietvertrag direkt mit dem Garagenbetreiber abzuschließe. Ausweiskopie aller miteinziehenden Personen und die letzten 3 Gehaltsbestätigungen wären bei Anmietungswunsch vorzulegen.

weitere Informationen:

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Lage:

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden

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