4-Zimmer-Wohnung mit Familienfreundlicher Raumaufteilung und Lift

Objektbeschreibung In zentraler

Lage:

des 20. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese großzügige 4-Zimmer-Familienwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Ospelgasse / Pasettistraße und überzeugt durch ihre funktionale

Raumaufteilung:

sowie die angenehme Hofausrichtung auf zwei Seiten. Die Wohnung bietet ein ruhiges Wohngefühl trotz urbaner

Lage:

und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als langfristige Wertanlage. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete

Infrastruktur:

der Umgebung. Im Haus selbst befinden sich zahlreiche Ärzte und Ordinationen, wodurch sich der Standort auch für Personen eignet, die besonderen Wert auf medizinische Versorgung und kurze Wege legen.   Fakten im Überblick 4 Zimmer 5. Liftstock Zentrale Heizung Hofseitige Ausrichtung auf zwei Seiten Betriebskosten: ca. € 450,- monatlich Familienfreundliche

Raumaufteilung:

Gute öffentliche Anbindung Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und

Infrastruktur:

in unmittelbarer Nähe Ärzte und Ordinationen in der Nähe

Lage:

&

Infrastruktur:

ie Wohnung befindet sich in guter urbaner

Lage:

im 20. Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie

öffentliche Verkehrsmittel:

befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Hofausrichtung und großzügigem Grundriss macht dieses Objekt besonders attraktiv für Eigennutzer wie auch Anleger.   Kaufbedingungen Kaufpreis: 550.000 Euro Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %   Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen sowie Unterlagen zur Wohnung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.