Idyllisches Ferien- oder Ganzjahreshaus in Alleinlage

Zum Verkauf gelangt ein rustikales, bis jetzt durchgehend bewohntes Haus (Baujahr ca 1952/1954) im Wald

• der nächste Nachbar ist rund 700 m entfernt, mit eigener Quelle und einem neuen Hauswasserwerk und einer Bioklärgrube. Die ca 120m² Wfl gliedern sich in einen Vorraum, eine Wohnküche mit Holzherd, ein Wohnzimmer, ein kleines Büro, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und WC und eine kleine Waschküche im Erdgeschoß, im OG eine Bibliothek, ein begehbarer Schrank, das große Schlafzimmer mit kleinem Balkon und einem Dachboden. Mitte der 90er kamen neue Fenster im EG und ein neues Dach, beheizt wird es mit einem Holzherd in der Küche und einem Stückholzofen im WoZi (sollte evtl über eine zeitgemäße Möglichkeit nachgedacht werden), auch sollte die Kellerdecke gedämmt werden. Das Haus ist mit drei separat von außen begehbaren Einzelräumen vollständig unterkellert (tlw Erdkeller) Das ziemlich steile Grundstück umfasst knapp 1,5 ha, die Zufahrt erfolgt über einen privaten Forstweg, für den sich -vor allem im Winter- ein Allrad empfehlen würde ! Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Hofer, Billa) sind 8 Autominuten entfernt, ebenso die nächste Apotheke und der Kindergarten bzw die Grundschule und eine Autobahnauffahrt. Des weiteren befinden sich innerhalb von knapp 15 Autominuten drei praktische Ärzte, zwei Banken, eine Trafik, eine weitere Apotheke, eine Post und ein Eurospar. Alles in allem handelt es sich hier um eine Rarität für Individualisten, die eigentlich sofort beziehbar wäre, die allerdings auch noch massig Potential hätte !