förderbare NEUBAU Eigentumswohnung - 8% Frühkäuferrabatt bis 31.12.2025 - Top 7 - wunderbar ruhig - ca. 90m² - 3 Zimmer

Wohngut am Steegenbach

• SONNENGUT
• Stilvolles Wohnen in Steegen
• 13 förderbare Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung

Am Binderweg 10 in Steegen entsteht mit dem Haus Sonnengut  ein weiterer  Bereich des neuen Wohngut am Steegenbach

• ein modernes Wohnprojekt mit 13 stilvollen förderbaren Eigentumswohnungen. PROVISIONSFREI

Die Wohnanlage bietet ein vielseitiges Angebot: von kompakten Singlewohnungen ab ca. 47 m² bis hin zu großzügigen Wohnungen mit bis zu ca. 96 m² für Paare oder Familien. Alle Einheiten überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein angenehmes Wohngefühl. Zu jeder Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze sowie ein praktisches Kellerabteil . Je nach

Lage:

verfügen die Wohnungen über gemütliche Eigengärten, sonnige Terrassen oder großzügige Balkone

• ideal zum Entspannen im Freien. Für zusätzlichen Komfort sorgen gemeinschaftliche Einrichtungen wie Spielplatz, Fahrradabstellraum sowie Wasch- und Trockenraum . Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und barrierefrei gestaltet
• so ist ein bequemes Wohnen in jedem Alter gewährleistet. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Eichenparkett , großformatige Fliesen , 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Hebeschiebetüren sowie Raffstore mit Funksteuerung bieten modernen Wohnkomfort auf allen Ebenen. Beheizt wird das Gebäude mittels Fußbodenheizung über eine energieeffiziente Nahwärmeversorgung . Das Wohnprojekt punktet nicht nur durch seine Ausstattung, sondern auch durch die attraktive

Lage:

in Steegen . In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Peuerbach, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und gastronomische Angebote befinden. Die Umgebung ist geprägt von idyllischer Natur , kurzen Wegen und hoher Lebensqualität

• ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Anbindung verbinden möchten. Eine Wohnung im Haus Sonnengut eignet sich perfekt für alle, die ihre Zukunft komfortabel am Land absichern und sich hier ihr ganz persönliches Eigenheim schaffen möchten. Auch als Anlageobjekt sind die Wohneinheiten bestens geeignet. Ein zusätzlicher Vorteil: Die Wohnungen können mit Wohnbauförderung erworben werden
• nähere Informationen dazu finden Sie in der Preisliste.  

Ein Zuhause zum Wohlfühlen

• stilvoll, modern und naturnah.

Highlights Top 7

• 1.OG

ca. 90,37 m² Wohnfläche

ca. 9,00 m² Balkon

ca. 4,06 m² Kellerabteil

2 Parkplätze

Verkaufspreis Eigennutzer € 360.000,00 Verkaufspreis Anleger € 313.043,48

8% Frühkäuferrabatt

• rabattierter Preis € 330.000,00
• rabattierter Anleger Preis € 286.956,52

gültig bis 31.12.2025

  Kaufnebenkosten: Nebenkosten, wie Grunderwerbssteuer (3,5%), Grundbuchseintragung (1,1%), Kosten für Vertragserrichtung 2% zzgl. USt. Vertragserrichter und Treuhänder: Rechtsanwaltskanzlei Dr. Michael Steskal PROVISIONSFREI

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Die eigenständige Gemeinde Steegen grenzt direkt an die sehenswerte Stadtgemeinde Peuerbach und liegt nördlich von Grieskirchen. In der beschaulichen Region im Norden Oberösterreichs lebt es sich angenehm ruhig und sie bietet alles, was man zum Leben braucht. Von Nahversorgern, Ärzten, Schulen bis hin zu Sport- und Kulturvereinen, einem Kino, einem Freibad und einer Eishalle. Besonders sehenswert ist das Schloss Peuerbach mit seinem einzigartigen Renaissance Portal und dem "Kometor"

• einem begehbaren Kunstobjekt des Künstlerehepaars Billa und Manfred Hebenstreit im Schlossgarten von Peuerbach. Die Einkaufsstadt Wels liegt nur etwa eine halbe Stunde entfernt und den Flughafen Linz erreicht man mit dem Auto in etwa 45 Minuten. Übrigens ist die Gemeinde Steegen nicht nur Mitglied im Arbeitskreis "Gesunde Gemeinde" sondern auch Partner im Klimabündnis. Hier lebt es sich halt wirklich gut. Heute genauso wie morgen.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner

Ing. Johann Gattermaier BEng. +43 699 119 49 413 office@immobaer.at   Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.