*Provisionsfrei* Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Xl-Terrasse & Carport in Gratwein-Straßengel

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/410217/ Top aufgeteilte Wohnung in ruhiger

Lage:

mit 20,58 m²-Terrasse, Carport-Stellplatz und hochwertiger Küche

• ideal für Eigennutzer oder Anleger!

weitere Informationen:

Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen:

• Wohnfläche: ca. 64,82 m²
• Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche)
• Terrasse: ca. 20,58 m²
• Küche: Modern und hochwertig (Ablöse € 8.000,-)
• Baujahr: ca. 2021 (Erstbezug 2022)
• Zustand: neuwertig
• Stockwerk: 1. OG (mit Laubengang-Zugang)
• Kellerersatzraum: vorhanden (inkl. Strom-Anschluß)
• Stellplatz: 1 Carport-Platz (Kaufpreis € 7.000,-)
• Heizung: Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
• Klimaanlage
• Alarmanlage
• Möblierung kann teilweise übernommen werden
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in Gratwein-Straßengel, ca. 5 Minuten nordwestlich von Graz.

• Öffentliche Anbindung: S-Bahn (Bahnhof Judendorf) in ca. 10 Gehminuten
• Supermärkte, Schulen, Ärzte und Gastronomie in unmittelbarer Nähe
• Naherholungsgebiete wie der Plabutsch oder das Mur-Ufer sind schnell erreichbar
• Sehr gute Verkehrsanbindung (A9, B67)

Infrastruktur:

(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas

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