Neuwertige 3-Zimmer-Balkonwohnung in ruhiger Zentrumslage

Dieses Schmuckstück befindet sich in einem fast neuwertigen, erst 2023 fertiggestellten Gebäude als Teil einer ruhigen Siedlung im Stadtzentrum von Seekirchen. Das ruhige Haus bietet mit Lift, Tiefgarage, Fahrradraum, Waschküche usw., alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes.  In der Wohnung sorgen zeitlose Echtholzparkettböden in Kombination mit einem schönen Fliesenboden im Badezimmer für ein behagliches Wohnklima, welches durch eine optimale Raumgestaltung

• mit zweiteiligem Wohnbereich und rückgelagerter (vollausgestatteter) Küche
• noch verstärkt wird. Eine Fußbodenheizung sorgt für die nötige Wärme. Die großflächigen, bodentiefen Fenster lassen die Wohnung erstrahlen und runden die Wohlfühlatmosphäre ab. Als besonderes Highlight ist der großzügige, westlich ausgerichtete Balkon zu bezeichnen, auf welchem viele entspannte Sonnen- und Mußestunden genossen werden können.

Raumaufteilung:

Vorraum

Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WM-Anschluss und Waschtisch

Abstellraum

getrennte Toilette

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Großes Wohnzimmer mit hochwertiger Küche und Zugang zum Westbalkon

Weitere Ausstattung:

Tiefgaragenabstellplatz

ausreichend Besucherparkplätze

Kellerabteil

Kosten:

Monatliche Miete inkl. Tiefgaragenstellplatz: € 1.440,00

Betriebskosten (inkl. Heizkosten) € 287,08

Monatliche Gesamtbelastung: € 1.727,08

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Keine Provision

Ein wunderbares Angebot

• wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Diese feine Wohnung befindet sich in exklusiver Zentrums- und Ruhelage der Stadtgemeinde Seekirchen. Direkt angrenzend an einen einen kleinen Park und die stillen Wasser der beschaulichen Fischach kann sämtliche

Infrastruktur:

der Gemeinde fußläufig in wenigen Gehminuten genutzt werden. Egal ob Ärzte, Nahversorger, Einzelhandel, Gastronomie, oder Schulen und Kindergärten, alle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Nähe zur Immobilie. Der neu geschaffene Bahnhof Seekirchen Stadt befindet sich ebenfalls in der Nähe der Wohnung und beschert Pendlern eine stressfreie Anreise in die Stadt Salzburg. Freizeitbegeisterten bietet der Wallersee und das Salzburger Seenland, ein vielfältiges Radwegenetz und die umgebenden kleinen Berge mit Wander- und Spazierwegen umfangreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.