Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in ruhiger Lage am Froschberg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, ruhiger Lage, einem Balkon mit Blick ins Grüne und der Möglichkeit, eine Garage direkt vor dem Haus anzumieten. Ob für Paare oder als Kombination aus Wohnen und Homeoffice

• hier finden Sie Raum für Ihre individuellen Lebenspläne.

Raumaufteilung:

• praktisch und gemütlich zugleich Schon beim Eintreten in die Wohnung gelangt man vom zentralen Flur aus direkt in alle wichtigen Räume:

die separate Küche mit Einbauküche (keine Ablöse in der Miete enthalten),

das Badezimmer mit WC und Badewanne,

das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon,

das Schlafzimmer,

das vielseitige Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das flexibel genutzt werden kann.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem ruhigen Balkon mit Blick ins Grüne

• ein Platz zum Entspannen und Durchatmen.

Haus & Ausstattung Das Wohnhaus befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung liegt im 2. Stock (Dachgeschoss) ohne Lift.

Garage Vor dem Haus kann eine Garage für €50/Monat angemietet werden.

Lage:

• ruhiges Wohnen mit idealer Anbindung Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Linz am Froschberg. Die Umgebung verbindet Ruhe und Grün mit einer sehr guten Infrastruktur. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass

öffentliche Verkehrsmittel:

bequem genutzt werden können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Vom Balkon und Wohnzimmer genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne

• eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Ruhe.

Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter

peherstorfer@virimoestate.com

oder telefonisch unter 0676 6131551 . Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.