Mariahilfer Straße: Repräsentatives 3-Zimmer-Altbaubüro - VIDEO verfügbar !

In einem eleganten Wiener Stilaltbau, unmittelbar an der Mariahilfer Straße gelegen, gelangt diese hochwertig sanierte Büroeinheit ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Das Büro besticht durch seinen klassischen Altbaucharme in Kombination mit modernster Ausstattung und überzeugt durch einer gut durchdachten

Raumaufteilung:

mit drei großzügigen, zentral begehbaren Büroräumen. Alle Räume sind straßenseitig Richtung Mariahilfer Straße ausgerichtet und bieten eine helle, repräsentative Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch sämtliche Nebenflächen, die für einen modernen Büroalltag erforderlich sind. Die Heizung erfolgt bequem über Fernwärme, für heiße Tage ist eine moderne Klimaanlage installiert.

Raumaufteilung:

• 3 großzügige, zentral begehbare Büroräume
• Vorraum mit integrierter Teeküche
• WC-Gruppe mit Duschmöglichkeit
• ca. 10 m² Innenhof zur exklusiven Nutzung Highlights:
• Erstbezug nach hochwertiger Komplettsanierung
• Stilvoller Altbaucharme mit hohen Räumen und klassischen Flügeltüren
• Moderne Klimaanlage in allen Räumen
• Freifläche (Innenhof) zur alleinigen Nutzung
• Netzwerkverkabelung im gesamten Bürobereich
• Toplage direkt an der Mariahilfer Straße

Besichtigung & Kontakt: Gerne senden wir Ihnen vorab ein Video des Objektes zur ersten Orientierung. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin

• ganz ohne Massenbesichtigungen. Kontaktieren Sie uns einfach über die Anfrage-Funktion auf diesem Immoportal oder direkt auf www.consus-living.at
• wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Lage:

6.Bezirk, Mariahilfer Straße / Höhe Neubaugasse

Öffentliche Anbindung: U-Bahn Linien U3 Station Neubaugasse praktisch vor der Haustüre. Haltestelle Autobus Linie 13A u. 14A ca. 1 Gehminute entfernt.