HIGHLIGHT I TOP-AUSGESTATTETE KÜCHE I ZENTRAL & NÄHE BAHNHOF I 4. STOCK MIT LIFT I RENOVIERT I MODERNE DUSCHE I HAUSTIERE WILLKOMMEN I STILVOLLES WOHNEN I DURCHDACHTER GRUNDRISS I PROJEKT WOHNEN

Helle und stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Grazer Hauptbahnhof

• Ideal für Familien, Paare oder WG!

Traumhafte

Lage:

nahe Grazer Hauptbahnhof: Zentrale Lage, perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Drei separat begehbare Zimmer: Viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten

• ideal als Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer oder Homeoffice.

Modernes Badezimmer: Mit Dusche und Fenster für Tageslicht und natürliche Belüftung, dazu Spiegelschrank in zeitgemäßem Design.

Hochwertiger Bodenbelag: Moderner, pflegeleichter Boden sorgt für eine wohnliche und elegante Atmosphäre.

Lichtdurchflutete Räume: Zahlreiche Fenster und Einbauspots schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Balkon Südost: Perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Stunden im Freien.

  Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, der mit hochwertigen Einbauspots stimmungsvoll beleuchtet wird. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum. Alle Zimmer sind separat begehbar, was die Wohnung besonders praktisch für Familien oder Wohngemeinschaften macht. Die moderne Designer-Küche ist ein echtes Highlight: hochwertig ausgestattet, funktional durchdacht und mit Platz für einen Esstisch, der durch Deckenspots angenehm beleuchtet wird. Ob schnelles Frühstück oder gemütliches Dinner

• hier kochen und genießen Sie mit Stil. Wohnzimmer, Schlafzimmer und das dritte Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Büro) überzeugen mit Großzügigkeit und Helligkeit. Der elegante Bodenbelag sorgt in allen Räumen für ein harmonisches Gesamtbild. Das Badezimmer ist modern gestaltet, mit Dusche und Fenster , das für Tageslicht und frische Luft sorgt. Die separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot und bietet praktischen Stauraum. Der Balkon in Südostlage ist das Highlight im Freien
• perfekt, um morgens mit Sonne in den Tag zu starten oder nachmittags gemütlich zu entspannen. Auf Wunsch kann ein Carport-Abstellplatz im Innenhof für € 20.000,- erworben werden
• ein großer Vorteil in dieser zentralen Stadtlage.  

Kontaktieren Sie uns noch heute!

Diese traumhafte Wohnung wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser hellen und stilvollen Wohnung überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen und Ihrem vierbeinigen Freund dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen!

Lage:

Die Wohnung in der Adresse Bahnhofgürtel 57b liegt im beliebten Grazer Bezirk 8020

• einer Gegend, die urbanes Flair mit idealer

Infrastruktur:

verbindet. Der Hauptbahnhof Graz sowie zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und darüber hinaus. In direkter Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die für Abwechslung im Alltag sorgen. Grünflächen und Parks in der Nähe laden außerdem zu Erholung und Bewegung im Freien ein

• perfekt für alle, die sowohl das Stadtleben als auch entspannte Rückzugsorte schätzen.