2.812 m² Teilbares Grundstück mit Wohnhaus und Vielseitigen Möglichkeiten in Wörthersee-Nähe

Highlights der Liegenschaft

Großzügiges Grundstück mit 2.812 m² in attraktiver Wohnlage von Krumpendorf am Wörthersee

• inklusive bereits ausgearbeitetem Teilungsplan Freistehendes Wohnhaus mit rund 223 m² Wohnnutzfläche zuzüglich Kellergeschoss Ehemalige Nutzung als Zweifamilienhaus
• vielseitig geeignet für Mehrgenerationenwohnen, Großfamilien oder zur Vermietung Vier Wohnebenen mit jeweils separatem Zugang Voraussetzungen für die Nutzung als eigenständige Wohneinheiten auf jeder Ebene vorhanden Sonnige und ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre Vier Carport-Stellplätze sowie Gartenhaus, Terrasse und Balkon Laufend gepflegte und instand gehaltene Immobilie, zuletzt mit Erweiterung der Terrasse im Jahr 2023 Zentrale

Lage:

mit kurzen Wegen zum Ortszentrum, zum Wörthersee und nach Klagenfurt

Attraktive Perspektive für Investoren und Bauträger

Bereits vorhandener Teilungsvorschlag als Grundlage für eine mögliche Grundstücksteilung Die vorgesehene Teilung eröffnet die Möglichkeit, ein zusätzliches Baugrundstück mit rund 1.384 m² zu schaffen Interessante Kombination aus bestehender Wohnnutzung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial Attraktiver Immobilienstandort in einer gefragten Wohnregion rund um den Wörthersee Seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in gewachsener Wohnlage mit bestehender

Infrastruktur:

zu erwerben Langfristige Wertperspektive durch die Grundstücksgröße und die mögliche zusätzliche bauliche Nutzung

Lage:

Begehrte Wohnlage in Krumpendorf am Wörthersee Ruhige, sonnige Umgebung mit hoher Lebensqualität Nur wenige Minuten zum Ortszentrum und zum Wörthersee Sehr gute

Infrastruktur:

und Verkehrsanbindung Kurze Wege nach Klagenfurt Großzügiges Grundstück mit hoher Privatsphäre