Neues Heim Direkt auf der Mariahilferstraße Gelegen!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (Lift vorhanden) und besteht aus einem Wohnzimmer mit eingerichteter Kochnische , einem Kabinett,  einem Abstellraum, einem Bad mit Wanne, Waschbecken, Toilette und WM-Anschluss und einem Vorraum .

Die Kochnische ist eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet .

Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung .

Die

Lage:

dieser Wohnung ist besonders privilegiert , in unmittelbarer Nähe zum Westbahnhof und der belebten Mariahilferstraße . Hier eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten.

Im Innenhof des Gebäudekomplexes befindet sich ein sehr schönes Café mit Gastgarten , welches gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

Verkehrsverbindung: U6, U3, 52, 58,9

Die Wohnung steht ab sofort  für ein befristetes Mietverhältnis (5 Jahre) bereit.

Beste Verkehrsverbindungen: U3, U6 (Westbahnhof), 52, 60 und sämtliche Zugverbindungen über den Bahnhof City Wien West.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur

Vereinbarung eines Besichtigungstermines

bitte ich um Zusendung einer

Anfrage per mail

  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

"Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert" Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap