Luxusapartment im Opernringhof - Stilvoll wohnen bei der Wiener Staatsoper

Lage & Gebäude Im traditionsreichen Opernringhof, direkt bei der Wiener Staatsoper, liegt dieses exklusive City-Apartment in einer der begehrtesten Adressen Wiens. Die Elisabethstraße verbindet den historischen Charme der Innenstadt mit perfekter urbaner

Infrastruktur:

• U-Bahn (Karlsplatz, Stephansplatz), Straßenbahn, Restaurants, Boutiquen und die Kärntner Straße sind in wenigen Schritten erreichbar. Trotz der zentralen

Lage:

genießt man hier eine bemerkenswerte Ruhe

• ein seltener Luxus mitten im 1. Bezirk. Der Opernringhof selbst ist ein repräsentatives Gebäude mit Lift, Garage im Haus, gepflegten Allgemeinflächen und stilvoller Nachbarschaft.

Wohnung & Ausstattung Die ca. 48 m² große Einheit im 3. Liftstock besticht durch elegantes Design und offene Raumgestaltung: Großzügiger Wohn-, Ess-, Arbeits- und Schlafbereich in einem Hochwertiger Eichenparkett in Fischgrätoptik Maßgefertigte Designküche mit allen Geräten Luxuriöses Bad mit Walk-in-Dusche und großformatigen Fliesen Separate Toilette und Garderobenbereich im Vorraum Integrierte Deckenlautsprecher in der gesamten Wohnung Beheizt über Fernwärme Mobile Klimaanlage Gemeinschaftskeller, Müllraum und Garage im Haus

Möblierung & Stil Das Apartment wird vollmöbliert vermietet. Alle Möbel stammen aus hochwertigen Tischlerarbeiten und Designer-Kollektionen (Richmond Interiors u. a.), inklusive einem edlen Esstisch mit Steinplatte. Sofort beziehbar

• perfekt für anspruchsvolle Stadtmenschen oder Businesskunden mit Sinn für Ästhetik.

Konditionen Miete: € 1.750,- / Monat Betriebskosten: € 261,- / Monat Mietdauer:befristete Vermietung ab 3 Monaten möglich (z. B. 3-6 Monate, nach Vereinbarung) Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten (abhängig von Bonität und Vertragsdauer) Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Provision: keine

• direkte Vermietung durch die Abgeberin

Besonderheiten Die Kombination aus Lage, Stil und Ausstattung macht dieses Apartment zu einer echten Rarität. Ideal als Zweitwohnsitz, für Geschäftsreisende oder Paare mit Sinn für urbanen Luxus.

Bitte beachten Sie: Eine schriftliche Anfrage ist erforderlich

• wir melden uns anschließend gerne zur Terminvereinbarung.

weitere Informationen:

Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Lage:

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.