Mietwohnung - Wohnen am Dom

Die Maisonette Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Klagenfurter Dom im Herzen der Klagenfurter Innenstadt und erstreckt sich über drei Ebenen an der Süd-/Ostseite des Gebäudes.

Im 2.OG befindet sich die erste Ebene mit insgesamt 88,31m². Hier finden Sie  3 große Zimmer und eine neue Küche sowie neues Bad mit Dusche und WC. 

Das 2.OG wurde komplett generalsaniert. Weiters gibt es ein privaten Stiegenhaus, über das Sie ins 3.OG und 4.OG gelangen. 

Im 3.OG finden Sie dann die Tee-Küche, ein Bad mit Badewanne & WC sowie 2 weitere Zimmer. Im 4.OG ist ein weiteres Schlafzimmer mit zwei großzügigen Dachfenstern, von denen aus Sie über die Dächer von Klagenfurt und in den Klagenfurter Dom Garten blicken.

Aufteilung:

2.OG:

Vorraum, Bad mit Dusche & WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer 1, Stiegenhaus,

3.OG: Stiegenhaus, Bad

mit Badewanne & WC, Tee-Küche, Schlafzimmer 1 und großzügigem Schrankraum (oder Kinderzimmer)

4.OG: Schlafzimmer

Wenn gewünscht kann auch noch Geschäftsfläche im EG angemietet werden.

Die öffentliche Kurzparkzone befindet sich direkt vor der Haustüre, für diese können sie ein Anwohner Ticket kaufen mit dem Sie dauerhaft in der umliegenden Kurzparkzone Parken können.

Weiters befindet sich die Domtiefgarage in unmittelbarer Nähe, hier können Sie auch einen Tiefgaragenstellplatz anmieten. Der Ausgang befindet sich direkt gegenüber des Gebäudes. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die

Infrastruktur:

in der unmittelbaren Umgebung bietet Ihnen alles was das Herz begehrt, angefangen von zahlreichen Restaurants und Kaffees, über Apotheken und Banken bis hin zu Lebensmittelgeschäften und Bushaltestellen ist alles in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Parkmöglichkeiten finden Sie in der Domgarage, die sich in unmittelbarer Nähe befindet, dort kann man auch Dauerparkplätze mieten. Ansonsten besteht die Möglichkeit mit einem Zonenticket in der Kurzparkzone vor der Wohnung zu parken

Kosten im Überblick:

Gesamtmiete p.M.: €

1.850,00 inkl. UST , inkl. Betriebskosten , exkl. Heizung und Strom

Das Heizkosten Akonto beläuft sich laut Energielieferanten auf € 1,20.- brutto pro/qm.