ERSTBEZUG mit WEITBLICK I 11 Minuten zum STEPHANSPLATZ I POOL, FITNESS, SAUNA

TOWER HOMES im VIENNA TWENTYTWO

• Urban Living für jede Lebensphase

Direkt an der U1-Station Kagran und gegenüber dem Donau Zentrum entsteht ein rund 155 Meter hoher Wohnturm mit 45 Etagen

• ein neues Landmark für modernes Wohnen in Wien. Die 347 hochwertigen Erstbezugswohnungen bieten ein breites Spektrum an durchdachten Grundrissen: von kompakten 1,5-Zimmer-Apartments für Berufseinsteiger:innen und urbane Singles über komfortable 2-Zimmer-Wohnungen für Paare bis hin zu großzügigen 3- und 4-Zimmer-Layouts für Familien oder all jene, die mehr Raum für Homeoffice, Gäste oder Hobbys wünschen. Hier findet jede Lebenssituation den passenden Rahmen
• flexibel, stilvoll und zukunftsorientiert.  

Wohnen mit Mehrwert

Die exklusiven Allgemeinbereiche erweitern den privaten Wohnraum und schaffen echte Lebensqualität:

Rooftop-Pool mit weitläufiger Terrasse und beeindruckendem Ausblick

Fitnessbereich & Saunawelt für entspannte Auszeiten

Gemeinschaftslounges mit Terrasse

• ideal für Austausch & Begegnung

Jugendspielraum & Kleinkinderspielplatz

Fahrradraum mit Waschplatz & Werkbank

Hundewaschplatz

Einlagerungsräume auf allen Wohnetagen

Tiefgarage im Haus (Stellplätze optional anmietbar)

Hochwertige Ausstattung. Nachhaltiges Konzept.

Großzügige Glasflächen, moderne Architektur und eine sorgfältig ausgewählte Materialität prägen das Wohngefühl. Österreichisches Qualitätsparkett von Weitzer, italienisches Feinsteinzeug von Marazzi sowie Marken-Sanitärausstattung sorgen für zeitlose Eleganz. Sicherheitstüren (WK3), Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz, Video-Gegensprechanlage und Glasfaseranschluss erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Sicherheit. Die energieeffiziente Gebäudetechnik mit Bauteilaktivierung und Wärmepumpen steht für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Wohnen.  

Perfekte Balance aus Stadt & Natur

Mit der U1 erreichen Sie den Stephansplatz in nur rund 11 Minuten. Die Alte Donau, die Donauinsel und der Donaupark bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Internationale Unternehmen sowie die UNO-City unterstreichen die Attraktivität des Standorts.  

Ein Wohnkonzept für Menschen mit Anspruch.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos lediglich um Musterfotos handelt! © Stefan Seelig

Beziehbar vrstl. ab 01.04.2026

Befristung:  5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:

3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

  Holen Sie sich gerne vorab bereits einen ersten Eindruck mittels unserer Wohnungsrundgänge! 

Etage 35 bis 41:

Typ B

• 3-Zimmer

Typ D

• 1-Zimmer

Typ I

• 3-Zimmer

Typ N

• 3-Zimmer

Top 345

• 3 Zimmer

Top 347

• 3 Zimmer

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap