Familienfreundliches Reihenhaus mit Eigengarten in Top-Lage - Solarcity Linz

Beschreibung

Dieses charmante Reihenhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein besonders angenehmes Wohngefühl. Eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte und äußerst kinderfreundliche Umgebung, bietet es den idealen Lebensmittelpunkt für Familien. Der rund 35 m² große, uneinsehbare Eigengarten ist ein echtes Highlight

• ideal für Kinder, zum Spielen, Entspannen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein modernes, familiengerechtes Wohnkonzept:

Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Solaratrium und Garten, offener Essbereich mit integrierter Küche, praktischer Abstellraum sowie separate Toilette mit Vorraum.

Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer, jeweils mit Schrankraum, und ein modernes Badezimmer mit stilvoller Dusche.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in der beliebten solarCity Linz

• einer modernen, naturnahen Wohnsiedlung mit hoher Lebensqualität.

Kinderfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Grünflächen und sicheren Wegen

Kindergärten und Schulen in wenigen Gehminuten erreichbar

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Naherholungsgebiet Weikerlsee ca. 20 Gehminuten entfernt

Sehr gute Anbindung an öffentlichen Verkehr und schnelle Erreichbarkeit der Linzer Innenstadt

Ein weiterer Pluspunkt: Die Parksituation ist hier besonders komfortabel gelöst. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz.

Der Stellplatz ist  als fixer Bestandteil der Einheit vorgesehen und gemeinsam mit dem Reihenhaus zu erwerben (Garage € 20.000).

  ich freue mich auf Ihren Anruf

Mario Glocker

+43 664 994 152 42 mario.glocker@kompagnon.at   Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.500m Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Ruhig gelegenes Reihenhaus mit ca. 98 m² Wohnfläche und privatem Garten (ca. 35 m²) in absolut kinderfreundlicher Umgebung. Perfekte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ideale

Infrastruktur:

• Schulen, Einkauf und Öffis fußläufig erreichbar.