58 m2-Wohnung in Wien 13

Sehr gepflegte, helle Wohnung in einstöckigem Mehrfamilienhaus (insgesamt 4 Wohnungen), bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Gartenblick, einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche, einem Badezimmer mit großzügigem Duschbereich, einem separaten WC-Raum, einem Schlafzimmer, einem Vorzimmer. Der Parkettboden in den Zimmern wurde inzwischen abgeschliffen und frisch versiegelt (die Fotos zeigen noch den Zustand davor), die Zimmer sind frisch ausgemalt. Die Wohnung wird mittels zentraler Gasheizungsanlage beheizt. Ein eigener Kellerraum (15 m2) ist in der Miete inbegriffen.

weitere Informationen:

Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die Einbauküche verfügt über Geschirrspüler, Elektroherd und Dunstabzug sowie diverse Stand- und Hängekästchen (siehe Fotos). Das WC ist ein erhöhtes Modell, was das Hinsetzen und Aufstehen insbesondere für ältere Personen erleichtert.

Lage:

Sehr ruhige

Lage:

in einer kleinen Seitengasse der Maxingstrasse im 13. Bezirk, 5 Gehminuten vom nächsten Eingang in den Schlosspark Schönbrunn entfernt. Weitere Parks und Grünflächen (Küniglberg, Maxingpark) sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Autobusstation ist in der Maxingstraße, 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Hietzing (U4) ist 2 Autobusstationen (bzw. 15 Gehminuten) entfernt.

Infrastruktur:

(im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium,

Öffentliche Verkehrsmittel:

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Da die Wohnung über ein einziges Schlafzimmer verfügt, wird an maximal zwei Personen vermietet, bevorzugt werden Einzelpersonen. Haustiere sind jeweils nach Absprache gestattet. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.