Bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung in Tulln - auf Wunsch mit Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Tulln an der Donau! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint behagliches Wohnen mit durchdachter

Raumaufteilung:

und bietet auf ca. 51,06 m² Wohnfläche ein stimmiges Wohnkonzept für Singles, Paare oder Anleger. Die solide Ausstattung, die ruhige Wohnatmosphäre und die attraktive

Lage:

schaffen ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre optimale

Raumaufteilung:

vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die helle, freundliche Atmosphäre wird durch den schönen Grünblick aus den Fenstern zusätzlich unterstrichen und sorgt für eine angenehme Wohnqualität im Alltag. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden verleihen den Räumen ein modernes und zugleich pflegeleichtes Wohngefühl. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Einbauküche, die ein sofortiges Einziehen ohne großen Aufwand ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, was für angenehme Frische und viel Tageslicht sorgt. Beheizt wird die Wohnung mittels effizienter Gas-Etagenheizung, die auch in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt.

KEY FACTS, die überzeugen:

BJ 1920

Saniert 2020

ca. 51,06 m² Wohnfläche

2 gut geschnittene Zimmer

Erdgeschoss

Grünblick

Einbauküche vorhanden

Fliesen- und Laminatböden

Badezimmer mit Dusche und Fenster

Gas-Etagenheizung

Hervorragende

Infrastruktur:

und Verkehrsanbindung

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung

Ein KFZ-Stellplatz kann gegen einen Aufpreis in Höhe von EUR 12.500,- erworben werden. 

Die

Lage:

dieser Wohnung überzeugt durch ihre ausgezeichnete

Infrastruktur:

und optimale Verkehrsanbindung. Bus, Bahnhof sowie der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglichen eine schnelle Verbindung innerhalb Tullns sowie in das umliegende Umland und nach Wien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Nahversorgung mit Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in direkter Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sorgen dafür, dass sämtliche Besorgungen bequem und unkompliziert erledigt werden können. Diese Erdgeschosswohnung verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Praktikabilität und einer der begehrtesten Wohnlagen Niederösterreichs. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause in Tulln an der Donau Ihr Leben bereichern kann. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen!

DISCLAIMER: Bei den dargestellten Visualisierungen handelt es sich um KI-bearbeitete Einrichtungsvorschläge. Die tatsächliche Ausführung kann vom Bildmaterial abweichen und jegliche Haftung wird ausgeschlossen.  

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• https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Tulln an der Donau vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe laden die Donaulände, der Donaupark sowie die weitläufigen Rad- und Spazierwege entlang des Flusses zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Die ausgezeichnete

Infrastruktur:

bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Banken, Post und weitere Serviceeinrichtungen befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite. Dank der hervorragenden Anbindung an

öffentliche Verkehrsmittel:

wie Bus und Bahn sowie der guten Erreichbarkeit von Autobahn und Wiener Stadtgebiet genießen Sie höchste Mobilität bei gleichzeitig hoher Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen Niederösterreichs.