Seeblick, Seezugang & Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Vier Exklusive Chalets am Weißensee

Hochwertige Ausstattung und moderner Wohnkomfort am Weissensee mit Seezugang und Seeblick.

Chalet 4  bietet auf ca.  112,19 m² Wohnfläche , ca.  14,40 m² großen Loggia, ca. 27,78 m² 2 Terrassen,  ca. 3,06 Farradgarage, ca. 1,72 m² Holzlager und ca. 1,64 m² Eingangsbereich  (am Verkaufsplan ca. 126,59 m² Wfl. inkl. Loggia) komfortables Wohnen auf einer Ebene. Zwei Schlafzimmer, eine großzügige  südseitige Loggia  und ein ca.  309 m² großer Eigengarten  schaffen viel Raum für Erholung und Privatsphäre. Ein stilvoller Rückzugsort, der  hochwertigen Wohnkomfort mit Natur und Seeatmosphäre  verbindet. Dieses Chalet eignet sich dank seiner idealen

Raumaufteilung:

hervorragend für zwei Familien. Durch die getrennten Bereiche im Unter- und Obergeschoss bietet es zudem die Möglichkeit, die Wohneinheiten unabhängig voneinander zu nutzen.

Die vier exklusiven Chalets (mit unterschiedlichen Größen) am Weißensee verbinden natürliche Materialien, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort. Die hochwertige Bauweise mit Holz- und Stahlbetonkonstruktionen sowie einer sorgfältig abgestimmten Wärmedämmung sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Wohn- und Schlafbereiche werden mit edlem  Lärchen-Fertigparkett  ausgestattet, während die Bäder und Nassbereiche mit hochwertigem  Feinsteinzeug  ausgeführt werden. Großzügige Holzfenster aus Lärche mit  3-Scheiben-Isolierverglasung  sowie barrierefreie Hebe-Schiebe-Elemente schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und ermöglichen einen direkten Übergang zu den Terrassen bzw. Balkonen. Elektrisch bedienbare Außenraffstores sorgen für optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne  Luft-Wärmepumpe , die jeweils von zwei Häusern gemeinsam genutzt wird, in Kombination mit einer komfortablen  Fußbodenheizung . Eine  Photovoltaikanlage auf dem Dach  unterstützt den Betrieb der Wärmepumpe, zusätzlich steht ein  Stromspeicher  zur Verfügung. Damit ist die Haustechnik auf eine effiziente und zeitgemäße Energieversorgung ausgerichtet. Ebenso sind die Häuser an eine eigene Quelle angeschlossen. Ein besonderes Highlight ist der  Kaminanschluss in der Küche . Hier besteht die Möglichkeit, optional und gegen Aufpreis einen geeigneten Ofen zu installieren, der sowohl zum  Heizen als auch zum Kochen  genutzt werden kann

• ideal für gemütliche Stunden und ein besonders authentisches Chalet-Erlebnis. Die Außenbereiche sind hochwertig gestaltet und bieten großzügige Terrassen bzw. Balkone, begrünte Gartenflächen sowie frostsichere Wasser- und Stromanschlüsse. Jedes Chalet verfügt zudem über  zwei Hochbeete . Abgerundet wird die Ausstattung durch moderne Elektroinstallationen, Videogegensprechanlage, SAT-TV-Anschlüsse sowie barrierefreie Zugänge. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, natürlichen Materialien und der besonderen

Lage:

an der Südwestseite des Weißensees macht diese Chalets zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort inmitten der Kärntner Berg- und Seenlandschaft.

Seezugang:  grundbücherlich gesichertes Servitut

Seefläche:  ca. 2.000 m² mit eigenem Badesteg (ca. 2 km entfernt)

Widmung:  Ferienwohnsitz

Kaufpreis Anleger:  € 1.272.000 netto zzgl. 20 % USt.

Baustart:  nach Verwertung von 50 % der Einheiten, derzeit für das 1. Quartal 2027 vorgesehen

Bauzeit:  ca. 12 Monate

Verkauf:  provisionsfrei direkt vom Bauträger

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an

nicole.fritz@vbktn.at

zu stellen.

Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: 0660 14 14 200 T: +43 (0)5 09 09-8011 F: +43 (0)5 09 09-9011 M:

nicole.fritz@vbktn.at

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter  www.volksbank-kaernten.at/immobilien

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Lage:

Dieses charmanten Chalets in 9762 Oberdorf, Kärnten, bestechen durch ihre sonnigen Südost-Ausrichtungen. Nur wenige Minuten vom idyllischen Weissensee entfernt, bieteten sie perfekte Erholung in naturnaher Umgebung. Supermarkt und Busanbindung sind bequem erreichbar, ideal für komfortables Wohnen und Freizeitgenuss.