HELL | RUHIG | ZENTRAL | GUTE ANBINDUNG

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung steht sofort zur Verfügung und bietet alles, was Sie sich von Ihrem zukünftigen Zuhause wünschen. Durch die Oberlichte wird die Wohnung auf besonders schöne Weise mit Licht durchflutet und wirkt herrlich hell. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz im Haus anzumieten.  HIGHLIGHTS Großartige öffentliche Anbindung (Westbahnhof) Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige Meter entfernt Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt  INFOS ZUR WOHNUNG STOCKWERK: DG. 1 BEZIEHBAR: Sofort WOHNFLÄCHE: 83 m²  ZIMMER: 3 BADEZIMMER: Waschbecken und Dusche TOILETTE: Separat RAUMHÖHE: ca. 2,50 m HEIZUNG: Zentralheizung KÜCHE: Vollaustattung VERKEHRSANBINDUNG: Diverse öffentliche verkehrsmittel fußläufig INFRASTRUKTUR: Sämtliche Nahversorger schnell zu Fuß erreichbar Plan: Derzeit nur eine Skizze vorhanden KOSTEN: HAUPTMIETZINS INKL. MWST.: EUR 1.263,60 BETRIEBSKOSTEN INKL. MWST.: (INKL. LIFT): EUR 224,93 HEIZKOSTEN (AKONTO): EUR 201,60  GESAMTMIETE: EUR 1.690,22 NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND: Wird die Wohnung als Büro oder Dienstwohnung angemietet, wird eine Provision in Höhe von 3 BMM fällig.  KAUTION: 3 BMM   In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap