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Hinweis:  Dieses Inserat ist NICHT PROVISIONSFREI

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Wohnung - Schärding - 54 m2  

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 629

Von Flatbee von einer Woche gefunden

Preis-Barometer: +16% teurer als ähnliche Immobilien in gleicher Lage

+16%

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Dies ist ein Flatbee Plus+ Inserat

NEUBAU! 2-Zimmer-Mietkauf-Wohnung Top 17 im 2. OG in Schärding (Eigenmittel erforderlich)


Beschreibung

WOHNUNGSEINHEITEN:

Gesamtanzahl: 20 Mietwohnungen mit Kaufoption Aufteilung: ein modernes Wohnhaus mit 4 Geschoßen 4 Zweizimmer-Wohnungen 12 Dreizimmer-Wohnungen 4 Vierzimmer-Wohnungen   

AUSSTATTUNG:

Carport: 20 überdachte Parkmöglichkeiten für Ihren PKW Außenplätze: 20 weitere zugewiesene Stellplätze im Außenbereich Eigengarten: privater Grünbereich für jede Wohnungseinheit im Erdgeschoß Grundrisse: durchdachte und ansprechende Raumgestaltung Balkone/Terrassen: großzügige und optimal ausgerichtete Balkone bzw. Terrassen Kellerabteile: zusätzlicher versperrbarer Stauraum für persönliche Gegenstände Aufzug: barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Keller Wärmeversorgung: nachhaltige Pelletsanlage in Verbindung mit Fußbodenheizung Wohnraumlüftung: kontinuierliche Luftzirkulation in den Schlaf- und Wohnräumen

DEFINITION "MIETE MIT KAUFOPTION":

Grundlage für den Abschluss des Mietvertrages ist Ihr geleisteter Finanzierungsbeitrag in der Höhe von 100% der Grundkosten und 2% der Baukosten. Sie genießen die Vorzüge eines unbefristeten Mietvertrages und haben ab dem 6. Jahr insgesamt drei mal die Möglichkeit, Ihre Wohnung zu kaufen. Bei allfälliger Eigentumsübertragung erfolgt die Kaufpreisermittlung im Sinne der Bestimmungen des § 15d WGG in der jeweils geltenden Fassung.

Lage:

Die neue ISG-Wohnanlage Schärding-Kreuzberg entsteht auf einem Bergrücken ca. 80 Höhenmeter über dem Inn und der Barockstadt Schärding. Aufgrund der hohen Attraktivität dieser außergewöhnlichen Südhanglage hat sich in den letzten Jahrzehnten bereits ein beliebtes Wohnviertel am Kreuzberg entwickelt. Das Zentrum mit dem historischen Stadtkern sowie allen Infrastruktureinrichtungen sind durch eine nahe gelegene Citybus-Haltestelle gut erreichbar. Ein dichtes Rad- und Gehwegnetz sowie das Naherholungsgebiet des Inns sind Garant für hohe Lebens- und Freizeitqualität.

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