Unbefristet vermietete Wohnung im 20. Bezirk zum Spitzenpreis

Beschreibung:

Unbefristet vermietete Wohnung mit ca. 48m² Wohnfläche in einem gepflegten Haus.  Der monatliche netto Hauptmietzins liegt bei € 191,-

Bei dem Haus handelt es sich um eine Eckliegenschaft aus der Jahrhundertwende.  Die

Lage:

bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz. Öffentliche Einrichtungen, sowie Nahversorger liegen ebenfalls in Gehreichweite. Ein großer Pluspunkt ist das nahe gelegene Einkaufszentrum Millenium City mit diversen Shops, Gastronomie-Betrieben und Entertainment-Angeboten.

Nebenkosten:

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht

• das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt.. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Notar Mag. Schreiber, A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% USt. + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <325m Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <175m Universität <275m Höhere Schule <950m

Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <325m

Sonstige Geldautomat <350m Bank <200m Post <350m Polizei <300m

Verkehr Bus <200m U-Bahn <450m Straßenbahn <200m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap