Ein Traum an der Ringstrasse Nahe Stadtpark - residieren oder auch wohnen UND arbeiten.

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Wunderschöne , klassische Wiener Ringstrassen-Wohnung

3 beeindruckende große Räume sowie ein Kabinett mit Orientierung auf den Schubertring nach Süd-Ost.

Teilweise getrennt begehbar

geräumiges Vorzimmer mit Einbauschrank

1 klimatisiertes Schlafzimmer oder Ankleide mit Badezimmer im Anschluss

Dieses verfügt über eine Badewanne, zwei Waschbecken, ein WC sowie einen kleinen Wirtschaftsraum im Anschluss

1 weiteres separates Gäste WC ist über das Vorzimmer zu begehen. 

Ausstattung: 

Möblierte Küche inkl. aller wesentlichen Geräte

Tafel-Parketten

dezenter Stuck sowie Säulen im Salon

Internet-Anschluss vorhanden

weitere Informationen: 

Klassischer Altbau

• sehr schönes Entrè

nicht ganz Barrierefrei!

Frei ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Anmietung Wohnung Befristung 5 Jahre

Objekt kann im "Rahmen der Wiener Bauordnung" auch gewerblich angemietet werden

• Befristung auf 5
• 10 Jahre.

Wohnungswidmung!

Infrastruktur:

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ebenso Schulen, Kindergarten, Ärzte in der Umgebung. 

Stadtpark Vis a Vis

Öffentliche Verkehrsmittel:

z.B Ringlinien, U4-Stadtpark in 2 Gehminuten

Brezina Immobilien: 

Doppelmakler: NEIN

Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.

Gewerbe: Vergebührung richtet sich nach der Mietdauer

Lagezuschlag wurde berücksichtigt 

Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite,

www.brezina.at

ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Schubertring (1.): Der Abschnitt der Ringstraße zwischen der Johannesgasse und dem Schwarzenbergplatz wurde am 14. November 1928 im Gemeinderatsausschuss für Kultur nach Franz Schubert benannt; vorher hieß er seit 1862 Kolowratring, benannt nach Franz Anton Graf Kolowrat-Liebsteinsky.