Altbauschönheit: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in St. Leonhard: zentrale Lage, großzügiger Wohn-/Ess-/ Küchenbereich, Lift, WG- geeignet

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der pulsierenden Stadt Graz! Diese attraktive Wohnung in der begehrten

Lage:

von 8010 Graz bietet Ihnen modernen Komfort und eine ideale Anbindung an das städtische Leben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70,68 m², verteilt auf zwei einladende Zimmer, ist diese Wohnung perfekt geeignet für Singles, Paare oder sogar als Wohngemeinschaft. Die 2. Etage sorgt nicht nur für eine angenehme Aussicht, sondern auch für viel Tageslicht, das die Räume freundlich und einladend wirken lässt. Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der Boden ist mit stilvollem Parkett und pflegeleichten Fliesen verlegt, was ein harmonisches Wohnambiente schafft. Die moderne Einbauküche ist Teil des offenen Wohnkonzepts und lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden und Familie ein. Die Kombination aus Wohn- und Kochbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Zudem sorgt die Fernwärme für ein angenehmes Raumklima, egal zu welcher Jahreszeit. Der Personenaufzug im Gebäude macht das Erreichen Ihrer Wohnung besonders bequem und barrierefrei. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nahegelegenen Bus- und Straßenbahnhaltestellen bringen Sie schnell und einfach zu den wichtigsten Punkten der Stadt. Egal, ob Sie zur Arbeit, zur Universität oder zum Einkaufen unterwegs sind

• hier sind Sie immer gut angebunden. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in der Nähe, sodass Sie jederzeit bestens versorgt sind. Familien mit Kindern profitieren von den zahlreichen Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Auch für Studierende ist diese

Lage:

ideal, da die Universität nur einen Katzensprung entfernt ist. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie auch für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet sind. Mit einer monatlichen Miete von 865,70 € bietet Ihnen diese Wohnung nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität in einer der schönsten Städte Österreichs. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Die Wohnung in der Leonhardstraße 8010 Graz überzeugt durch ihre zentrale

Lage:

im Herzen der Stadt. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke und Klinik sind schnell erreichbar. Zudem befinden sich Schulen, ein Kindergarten und die Universität in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Banken sorgen für eine optimale Versorgung, während gute Anbindungen an Bus und Straßenbahn die Mobilität garantieren.