Ihr Neues Zuhause in Völkermarkt - Top Modern, Zentrale Bestlage, Schlüsselfertig

Ihr neues Zuhause in Völkermarkt

• modernes Wohnen in ruhiger Hanglage

In der begehrten St. Ruprechter Straße in Völkermarkt entstehen fünf hochwertige Wohneinheiten, die modernes Design, durchdachte Grundrisse und naturnahes Wohnen perfekt vereinen. Die stilvollen Doppel- und Reihenhäuser bieten auf zwei Ebenen großzügige Wohnflächen und überzeugen mit privatem Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung

• ideal für Familien oder alle, die komfortabel und sorgenfrei wohnen möchten.

IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS:

Adresse:  St. Ruprechter Straße, 9100 Völkermarkt

Lage:

Ruhige Hanglage mit viel Privatsphäre, naturnah und dennoch gut angebunden

Wohnfläche:  ca. 126-132 m²

Zimmer:  Großzügige

Raumaufteilung:

auf zwei Ebenen (ideal für Familien)

Küche:  Offener Wohn-/Essbereich

• perfekt für individuelle Küchengestaltung

Baujahr:  Neubau / Erstbezug

Energieeffizienz:  Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, 3-fach-Isolierverglasung

Besonderheiten:  Eigener Garten (ca. 194-241 m²), Terrasse (ca. 18-21 m²), Carport, massive Bauweise, schlüsselfertig

AKTIONSBONUS

• NUR BIS 30.06. SICHERN

Nutzen Sie jetzt eine einmalige Gelegenheit und profitieren Sie jetzt noch für kurze Zeit:

 Gebührenersparnis  bei Kauf bis 30.06. bei gesetzlichen Gegebenheiten bei Hauptwohnsitzmeldung:

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1,2% Pfandrechteintragungsgebühr

  Gesamtersparnis:  mehrere Tausend Euro möglich!

Komfort und Qualität

Diese modernen Neubauten überzeugen durch ihre massive Ziegelbauweise und eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Die Kombination aus Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Großzügige Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume, während die privaten Gärten und Terrassen zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bieten. Dank der schlüsselfertigen Ausführung können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.

Beste

Lage:

• ruhig und dennoch gut angebunden

Die St. Ruprechter Straße bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Alltagstauglichkeit:

Natur & Erholung:  Ruhige Hanglage mit viel Grün und hoher Lebensqualität

Einkaufsmöglichkeiten:  In wenigen Minuten erreichbar

Schulen & Kindergarten:  Perfekt für Familien

Verkehrsanbindung:  Gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Völkermarkt

Zusammenfassung

Dieses Neubauprojekt in Völkermarkt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachte Grundrisse zu einem perfekten Gesamtpaket. Ob als Familienheim oder wertbeständige Investition

• hier profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen, großzügigen Außenflächen und einer ruhigen, attraktiven Lage. Ein besonderes Plus: Für dieses Projekt ist eine Wohnbauförderung des Landes Kärnten möglich, wodurch sich attraktive finanzielle Vorteile ergeben und der Traum vom Eigenheim noch leistbarer wird.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Wohneinheit !

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Die Neubauhäuser befinden sich in der ruhigen St. Ruprechter Straße in Völkermarkt, in leichter Hanglage mit viel Grün und Privatsphäre. Trotz der idyllischen

Lage:

sind alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten liegen nur wenige Minuten entfernt, das Stadtzentrum von Völkermarkt ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien und alle, die naturnah und dennoch zentral wohnen möchten.

Diese Immobilienpräsentation und die darin enthaltenen Angaben sind unverbindlich. Die dargestellten Bilder, Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen.  Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.  Für laufende Neuigkeiten aus dem Immobilienmarkt und neue Immobilien. Folgen Sie uns auch auf:  Facebook  |  Instagram