Haus Mieten Statt Wohnung Kaufen? Mehr Freiheit Beginnt Hier.

Hier genießen Sie die Vorteile eines gesamten Einfamilienhauses

• mit übersichtlichem Platzangebot, Garten und Nebengebäude
• zu Konditionen, die kaum über einer klassischen Wohnungsmiete liegen.

Sattledt ...

... junge, dynamische Marktgemeinde; ausgezeichnete Infrastruktur; hohes Arbeitsplatzangebot; alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf direkt im Ort; zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der nahen Stadt Wels; zwischen Kirchdorf und Wels im Herzen von Europa, im Mittelpunkt von Oberösterreich; hervorragende Verkehrsanbindungen durch Autobahnknoten Voralpenkreuz, Autobahnverbindungen nach Ost, West, Süd und Nord;

Lage:

& Umfeld ...

im Ortskern von Sattledt und doch mit viel Grün; in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof mit zentralem Busterminal; zentral und dennoch angenehm ruhig; Kindergarten, Schulen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe

• fußläufig erreichbar; nach Kremsmünster oder Wels ca. 10 Minuten, nach Kirchdorf ca. 20 Minuten, nach Linz, Steyr, ins Salzkammergut oder ins Innviertel weniger als 30 Minuten; mit bester Anbindung an die Städte Wien, Salzburg, Graz oder München;

Wohnhaus ...

ca. 118 m² Wohnfläche auf zwei Etagen; zusätzlich ca. 19 m² Nutzfläche im Kellergeschoss; ca. 62 m² Nutzfläche im Nebengebäude; Baujahr ca. 1954; guter Gesamtzustand; das Erdgeschoss teilt sich in : Garderobe, Badezimmer, separates WC, Stiegenhaus, Zimmer,

Küche mit bestehender, im Mietzins inkludierter Küchenzeile, Verbindungstüre zum Wohnzimmer sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohnzimmer aus; 

im Dachgeschoss : Vorraum, drei Zimmer, eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer ausgeführt; 

Nebengebäude ...

Wintergarten; Garage; Hobbyraum; Holzanbau mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten;

Grundstück ...

ca. 754 m² Grundfläche; ebenes Grundstück; pflegeleicht angelegt; vollständig umzäunt; ideal für Familien und Hobbygärtner;

Die Betriebskosten ...

für Gebäudeversicherung, Grundsteuer und Verwaltung pauschaliert; Wasser- und Kanalgebühren nach tatsächlichem Verbrauch; sämtliche weiteren Betriebskosten wie auch; 

Wartung und Instandhaltung der Gas-Zentralheizungsanlage obliegen dem Mieter;  

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Einfamilienhaus in attraktiver Zentrumslage als neues Zuhause zu mieten, und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie

• wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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• https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.