Zwei Traumhaft Gelegene Häuser mit Panoramablick und Vielen Möglichkeiten im Bezirk Deutschlandsberg

Zwei traumhaft gelegene Häuser mit Panoramablick und vielen Möglichkeiten im Bezirk Deutschlandsberg Zum Verkauf steht eine Liegenschaft im Schilcherland in der Weststeiermark mit Panorama Blick über Frauental und Deutschlandsberg. Beide Gebäude wurden in durchdachter Architektur errichtet und bieten mit rund 313 m² Gesamtnutzfläche viel Platz. Die Häuser eignen sich ideal als großes Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus, für parifizierte Wohnprojekte, Apartment oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten (z. B. für eine Praxis, Kanzlei oder ein Studio). Beide Gebäude wurden im Laufe der Jahre durch gezielte Sanierungen fortlaufend modernisiert. Ausreichend freie Parkplätze sind vorhanden. Bauland oder Landwirtschaftliche Fläche könnte bis zu einer Fläche von ca. 15000m2 dazu erworben werden.    OBJEKTDETAILS: Haus 1 ca.205m2 Nfl.:

3 Wohnungen inkl. Küche und Bad/WC

Keller

Allgemeinparkplätze

2 Heizsysteme Öl und Erdwärme

ca.2019 Sanierungen Fenster, Balken, Fassade

ca.2025 Küchen&Zimmer, alle Sanitäranlagen

Gebäudebaujahr 2002

Haus 2 ca.108m2 Nfl.:

2 Doppelzimmer mit Bad/WC

1 Wohnung inkl. Küche mit Bad/WC

1 Raum mit WC 

Allgemeinparkplätze

Balkone und Terrassen

2 Heizsysteme Öl und Erdwärme beheizt über Haus 1

ca.2021 neu eingerichtet

ca.2025 alle Sanitäranlagen

Gebäudebaujahr 2006

Nebengebäude ca.150m2 :   Sonstiges:

Die angegebenen Maße verstehen sich als Nutzfläche und sind in ca. angegeben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten

Baudichte 0,2-0,5

Verfügbarkeit nach Vereinbarung  Energieausweis: Haus 1 88,6 kwh/m2a Haus 2 51,9 kwh/m2a   Finanzierung: Unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.000m

Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <3.500m Post <2.000m Polizei <4.000m

Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einer idyllischen, ländlichen Wohnlage im Ortsteil Schamberg der Marktgemeinde Frauental an der Laßnitz. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und Weinbergen und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Natur, Panorama und dennoch eine gute Erreichbarkeit von Deutschlandsberg und Graz legen, ist die

Lage:

sehr attraktiv.

UNSER SERVICE:

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Georg Pachzelt | Immobilienfachberater| +43 699 183 48 176 | g.pachzelt@donauimmo.at