WG-ZIMMER in 3er-STUDENTEN-WG mit AUßENFLÄCHE (490,- Warmmiete Gesamt)

360-RUNDGANG (Link kopieren und in neuem Browserfenster öffnen): 

https://my.matterport.com/show/?m=P7LZX4tmAAp Das Zimmer wird ausschließlich an Studenten/Studentinnen als WG vermietet ! Die beiden anderen Zimmer sind bereits an zwei Studentinnen vermietet. Wohnung Gesamt: 3 Schlafzimmer, separate Küche, Wohnzimmer und Loggia. 3. Stock, kein Lift. Das Zimmer wird möbliert wie auf den Fotos vermietet.

Lage:

Klomserstraße 12B, 3500 Krems

Eckdaten Wohnung gesamt:

• 4 Zimmer (3 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia)
• separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschine
• separate Toilette mit Handwaschbecken
• Fahrradraum im Haus
• Kellerabteil
• 3. Stock (kein Lift)   Mietdauer : max. 3 Jahre Mietbeginn : ab 1. April 2026 möglich

Miete: Um spätere allfällige Mitbewohnerwechsel in der WG zu erleichtern (die WG-Bewohner können wenn sie wollen auch einen Nachmieter vorschlagen falls einer auszieht)  werden die Zimmer separat vermietet (separater Mietvertrag für jedes Zimmer mit Mitbenützung Wohnzimmer, Küche, etc.).

Miete Zimmer 16,72 m2 (Gesamtmiete mit Heizung und Strom!): EUR 490,-

Kaution : 3 Monatsmieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap