Grundstück mit baubewilligtem Wohnbauprojekt - 20 min. von Wien entfernt!

Grundstück mit baubewilligtem Wohnbauprojekt für 8 Einfamilienhäuser zu verkaufen! Zum Verkauf gelangt ein schönes großes Grundstück mit einem baubewilligtem Neubauprojekt mit insgesamt 8 Wohneinheiten in der kleinen Ortschaft Wienerherberg, nähe Ebergassing. Das baugenehmigte Wohnprojekt besteht aus acht Einfamilienhäusern. Fünf Häuser verfügen eine Größe von ca. 110m² Wohnnutzfläche, die anderen drei haben eine Größe von ca. 119 m². Alle Häuser verfügen über großzügige Grundstücksgrößen, somit optimale Eigengärten. Des Weiteren sind jeder Wohneinheit 2 Stellplätze im Freien in unmittelbarer Hauseingangsnähe beigefügt. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen durch Luftwärmepumpe, eine Photovoltaikanlage am Dach kann ebenfalls angebracht werden.  Ein bestehendes Marketingkonzept kann übernommen werden.

weitere Informationen:

Das Bauträgergrundstück bietet eine Gesamtfläche von 2.750,05 m². Flächenaufstellung:

• ca. 2.750,05 m² Grundstücksfläche
• 1.116,51 m² Bebaute Fläche
• ca. 907 m² Wohnnutzfläche

Lage:

600 m Kindergarten 3,2 km Volksschule 3,0 km nach Ebergassing 3,3 km Erlebnissbad Ebergassing 3,8 km nach Schwadorf 14 km zum Flughafen Wien-Schwechat 17 km Wiener Stadtgrenze Das Projekt befindet sich in der Schmiedegasse 7 in 2435 Wienerherberg. Die Wiener Stadtgrenze sowie den Flughafen Schwechat erreicht man in rund zwanzig Minuten. Die umliegende Landschaft bietet viele Wander- und Radwege. Ob Freibad, Golfclub oder Reitstall, rund um Wienerherberg bestehen breite Freizeitangebote für die zukünftigen Eigentümer. Ein Kindergarten ist fußläufig in 8 Minuten erreichbar, die Volksschule befindet sich im Nachbarort Ebergassing.  Der Kaufpreis beträgt 980.000,- Euro.