Unbefristet! 2-Zimmer-Garten-Wohnung Eßlinger Hauptstraße 170 w1

Dieses Projekt in 1220, Eßlinger Hauptstraße 170 wurde Ende Oktober 2021 fertiggestellt und besteht aus 4 Geschossen (KG, EG, 1. Stock, DG)

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Zimmer, Balkon.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). und mit Balkon. Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile, sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Haushaltseinkommens (netto) die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt. Bei den Fotos der Wohnungen handelt es sich um Beispielfotos. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei für die Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.000m Polizei <1.500m Post <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die vorliegende Immobilie ist eine Gartenwohnung in der Eßlinger Hauptstraße 170, 1220 Wien. Sie befindet sich in einer Entfernung von 12,13 km zum Zentrum, 0,89 km zu Einkaufsmöglichkeiten, 6,41 km zur Autobahn, 0,02 km zur nächsten Bushaltestelle und 2,75 km zur nächsten U-Bahnstation. Kindergarten, Hauptschule und Gymnasium sind in Entfernungen von 0,8 km, 4,39 km bzw. 8,89 km erreichbar.