Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in 1210 Wien - 92 m² - Nähe c21

Diese großzügige, sanierte 4-Zimmer-Wohnung verbindet viel Platz und zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auf rund 92 m² erwartet Sie ein vielseitiges Zuhause, das sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle eignet, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und bietet mit vier Zimmern zahlreiche Möglichkeiten, den Wohnraum ganz nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob gemütlicher Wohnbereich, ruhiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer

• hier findet vieles seinen passenden Platz. Die umfassende Sanierung sorgt für ein frisches, gepflegtes Wohngefühl und bietet einen angenehmen Rahmen, um ohne großen Aufwand anzukommen und sich einzurichten. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Stellplatz, der den Alltag spürbar erleichtert. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bus, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine flexible Verbindung innerhalb Wiens und darüber hinaus. Die Umgebung überzeugt mit einer Vielzahl an Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei sind ebenso gut erreichbar wie Schule, Kindergarten und Universität. Für zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und Besorgungen bietet sich das nahegelegene Einkaufszentrum an. So profitieren Sie von kurzen Wegen und einer Infrastruktur, die den Alltag komfortabel macht.

Miete Wohnung : € 682,62  Betriebskosten: € 209,77 Autoabstellplatz: € 80,-- Möbelmiete € 50,--  gesamt: € 1.022,39            Die Wohnung wird Ust.frei vermietet.

Ausstattung: Sanierung der Elektrik/Sanitär 2018, schöne Küche mit Markengeräten, gepflegtes Bad mit neuer Therme, Parkettböden, neue Fenster 3-fach isolierverglast mit elektrischen Faltstores, Gegensprechanlage mit Lichtsteuerung, Autoabstellplatz vor dem Haus, Gartenmitbenützung

Heizung, Warmwasser und Strom sind nicht inkludiert. Die Beheizung erfolgt mittels Gas ( Radiatoren ). 

Befristung: 3 Jahre, keine Haustiere, Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet, Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter 0699

• 19 03 45 38 ist Frau Ryba  gerne für Sie erreichbar ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <525m Apotheke <250m Klinik <3.400m Krankenhaus <2.575m

Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <275m Universität <350m Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <575m

Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <700m Polizei <725m

Verkehr Bus <275m Straßenbahn <350m U-Bahn <4.200m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die

Lage:

in der Mayerweckstraße überzeugt durch kurze Wege und beste Anbindung: A22, C21 und Schnellbahn sind rasch erreichbar. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten und Universität liegen ebenso in der Nähe wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum. Bus, Straßenbahn, Bahnhof sowie zahlreiche weitere Einrichtungen sorgen für hohen Alltagskomfort.